北京大学华南地区唯一自有用地·科技企业孵化器·连续4年国考A类
项目名称：北大科创园
运营主体：北京大学（持股，华南地区唯一自有用地园区）
项目位置：深圳市宝安区石岩街道（紧邻光明科学城与西丽国际科教城）
总规划用地：约27.74万㎡
物业性质：研发办公、孵化加速、中试生产、产学研基地
园区资质：
科技企业孵化器（连续4年运营评价A类/）
小型微型企业创业创新示范基地
广东省创业孵化示范基地
宝安区科技园考核连续6年排名第一
深圳市博士创新创业载体（宝安区唯一）
北大科创园源起1999年，初为显示器制造基地，历经多次转型升级，走过了“传统产业园→双创园区→孵化器”的转型历程。2019年2月，园区股权回归北京大学，成为北大在粤港澳大湾区产学研转化和校区建设的重要战略部署。
战略定位：以北京大学为核心的世界产学研创新基地，贯通“科技-产业-服务-资本”全链条，打造大湾区科技创智新中心。
湾区核心枢纽：地处广深港创新走廊与深中通道交汇处，是深圳向湾发展的创新交互枢纽
产学研联动：紧密联动光明科学城（大科学装置集群）和西丽国际科教城（高校资源），形成“源头创新-中试转化-产业加速”协同效应
生态景观：背靠大眼山，毗邻石岩湖，山湖环绕，工作环境优越
路网发达：邻近松白路、石岩外环路，快速接驳南光高速、龙大高速
轨道交通：距深圳地铁6号线上屋站约10分钟车程
| 孵化毕业企业 | 300+家 |
| 高新技术企业 | 50+家 |
| 专精特新“小巨人”企业 | 6家 |
| 有效知识产权 | 2,000+件 |
| 年均产值 | 超50亿元 |
| 高层次人才 | 国家千人、杰青、孔雀团队等超50人 |
| 在园博士 | 超100人 |
| 高校产学研项目 | 66个（来自国内外高校） |
| 35%企业获投融资 | 总额超30亿元 |
| 45%企业估值 | 超亿元 |
| 70%企业 | 已有自主知识产权并获政府资助超亿元 |
2018年，正浩创新入驻北大科创园众创空间，从初仅2人起步，现已蝶变为移动储能与清洁能源的全球行业先行者：
全球雇员超2,000人
市场覆盖全球110+国家和地区
2019-2020年收入平均增长率达400%
美信检测：2013年入驻，2015年新三板挂牌，2016年获宝创赛新材料行业赛一等奖，先后在苏州、北京设立试验基地
傅鸥博士团队（生物医药）：海归博士创业，专注前沿生物医药研发
园区核心管理层以博士、硕士学历为主，中高层6人拥有超15年园区管理经验
依托北京大学学术资源、校友网络及科研转化体系，构建产学研生态链闭环
直接对接北大实验室、科研团队及资本市场，解决“高校成果止步于实验室”的产业化痛点
| 政策帮扶 | 政策宣讲、申报辅导 | 累计超100场，200+家企业获市/区级补贴超2亿元 |
| 投融资对接 | 专项路演、资本对接 | 累计超100场，105个项目获融资超30亿元 |
| 金融信贷 | 银行/担保/保险对接 | 183家次企业获信贷约11.5亿元 |
| 品牌宣传 | 市场推广、产业对接 | 常态化举办总裁沙龙、行业交流 |
重点引进和孵化战略性新兴产业方向的高新科技团队和企业，涵盖：
新一代信息技术
高端装备制造
生物医药与医疗器械
新材料
新能源与节能环保
| 总规划用地 | 约27.74万㎡，空间充裕 |
| 物业类型 | 研发办公、中试厂房、加速器空间、众创空间 |
| 入驻灵活性 | 从初创团队（众创空间工位）到成熟企业（独栋/整层）均可适配 |
| 空间特色 | 背山面湖，生态式办公环境，区别于传统工业园 |
| 配套设施 | 会议室、路演厅、人才公寓、食堂、健身中心等 |
具体可租面积、层高、承重、租金等参数，因楼栋及入驻阶段而异，建议实地考察详询。
园区未来将争取承载过百万平方米产业空间，引导湾区创智集聚，成为：
北大产学研创新中心
教学科研实验新基地
绿色运营园区新示范
同时，北大科创园将从宝安出发，向深圳及周边输出品牌、体系、资源和服务，以国际化的产学研转化水平辐射大湾区。
众创空间：初创团队、高校科研成果转化项目
研发办公租赁：成长型及成熟期企业
加速器/中试空间：具备产业化条件的项目
定制化空间：满足企业个性化需求
本宣传资料仅为要约邀请，所载内容（包括但不限于文字、图片、数据等）仅供参考，不构成开发运营方的任何承诺或保证。
物业的具体状况、租赁条件、可租面积及价格等信息，以双方正式签署的租赁合同及园区现场公示文件为准。
本资料中涉及的交通、规划、政策等信息，可能因政府调整或实际情况变化而有所不同，开发运营方不对此作出明确或暗示性承诺。
园区孵化成果及企业数据为历史累计数据，不代表未来入驻企业必然达到同等水平。
开发运营方保留对本资料的终解释权及修改权。
写字楼租赁，办公室租赁，卡位租赁，写字楼买卖，商铺买卖，商铺租赁，共享办公，服务办公，共享空间，公寓买卖，公寓租赁，
所属行业为科技推广和应用服务业，经营范围包含：物联网技术研发；信息技术咨询服务；以自有资金从事投资活动；房地产经纪；房地产咨询；储能技术服务；软件开发；软件销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）^无。企业当前经营状态为存续。
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