开发商直租·产权清晰·配套完善·双地铁口配置
项目名称：俊伟兴工业园
运营主体：深圳市俊伟兴实业有限公司
项目位置：深圳市光明区新湖街道圳美社区碧美路同富裕工业园内
园区规模：多栋标准厂房（1号、4号、A栋、D栋等），单体灵活配置
物业性质：高标准工业厂房、研发办公空间、仓储物流配套
注：本园区位于“同富裕工业园”内部，为园中园项目，共享同富裕工业园成熟配套。
光明科学城核心辐射圈：地处光明科学城启动区范围，享大湾区科创产业政策红利
双地铁口配置：紧邻深圳地铁6号线支线圳美站、中大地铁站，步行可达，轨道交通便捷
路网发达：邻近碧美路、凤新路、光侨南路等主干道，快速接驳龙大高速、南光高速
公交便利：周边设中大地铁站、圳美路口、公常光桥路口等多个公交站，可换乘M596路、M490路、E3路、M356路等多条线路
高校资源：毗邻中山大学深圳校区，产学研合作优势明显
医疗配套：与中山大学附属第七医院相距不远，医疗保障完善
| 建筑规模 | 多栋标准厂房（1号、4号、A栋、D栋等），单体灵活配置，便于整栋或分层租赁 |
| 现有入驻企业 | 已入驻深圳市俊伟兴实业有限公司、深圳市鼎高光电产品有限公司、丰泰伟业有限公司、深圳市亿盛达模具制品有限公司等 |
| 楼层分布 | 提供1层至4层多种楼层选择，适配不同生产需求 |
| 灵活分割 | 多种面积户型可选，可满足不同规模企业需求 |
| 垂直物流 | 配备货梯，货物周转高效 |
| 电力配置 | 电力供应稳定，可按需增容 |
| 办公设施 | 智能化安防系统、网络覆盖 |
员工生活：园区周边餐饮、便利店等生活配套齐全
企业服务：24小时安保、门禁系统、停车位充足
产业生态：已入驻光电、模具、贸易等多家企业，产业氛围浓厚，上下游资源集聚
周边核心配套：
交通：圳美站、中大地铁站（6号线支线）、多个公交站点
医疗：中山大学附属第七医院（深圳大三甲医院之一）
教育：中山大学深圳校区、中科院深圳理工大学（在建）
重点引入电子信息、光电技术、精密制造、智能装备、新材料、贸易物流等优质企业
开发商直租：深圳市俊伟兴实业有限公司直接运营，产权清晰
长租稳定：可签3-5年长期合同，支持企业稳定发展
价格优势：租金持平周边市场，优质企业可享优惠
本宣传资料仅为要约邀请，所载内容（包括但不限于文字、图片、数据等）仅供参考，不构成开发运营方的任何承诺或保证。
物业的具体状况、租赁条件、可租面积及租金价格等信息，以双方正式签署的租赁合同及园区现场公示文件为准。
本资料中涉及的交通、规划、政策等信息，可能因政府调整或实际情况变化而有所不同，开发运营方不对此作出明确或暗示性承诺。
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所属行业为科技推广和应用服务业，经营范围包含：物联网技术研发；信息技术咨询服务；以自有资金从事投资活动；房地产经纪；房地产咨询；储能技术服务；软件开发；软件销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）^无。企业当前经营状态为存续。
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