开发商直租·产权清晰·配套成熟·政策优渥
项目名称：新陂头工业园
开发运营：深圳市新陂头实业有限公司
项目位置：深圳市光明区康弘路（光明科学城辐射圈）
园区规模：占地面积约55亩，总建筑面积约70万㎡
物业性质：高标准工业厂房、研发办公空间、仓储物流配套
地处光明科学城核心辐射区，享大湾区科创产业政策红利
交通网络发达：紧邻广深高速、南光高速、龙大高速、深圳外环高速，快速通达深圳中心区及东莞、惠州
轨道交通便捷：地铁6号线光明站、13号线（在建）可达，广深港高铁光明城站距园区仅10分钟车程
产业联动：毗邻深圳光明科学城、深圳湾科技生态园等科研机构，便于产学研合作
| 建筑规格 | 按高端制造业标准设计，满足轻生产、研发、中试等多类需求 |
| 灵活分割 | 600㎡、835㎡、1100㎡、2000㎡、5000㎡、10000㎡等多种户型可选 |
| 垂直物流 | 配备大型货梯、卸货平台，货物周转高效 |
| 电力配置 | 双回路供电，可按需增容，保障生产连续性 |
| 层高标准 | 满足设备安装及仓储需求 |
绿色生态设计：屋顶光伏发电系统、雨水回收系统、智能温控系统，打造低碳示范基地
员工生活：园区食堂、便利店、员工宿舍（空调/热水齐全）
商务配套：会议室、多功能厅、咖啡厅、健身中心、中央公园、休闲步道
企业服务：24小时安保、智慧门禁、智能交通管理系统、停车位充足
产业生态：已入驻超130家企业，产业氛围浓厚，上下游资源聚集
重点引入高端制造、智能装备、新能源配套、电子信息、环保包装、低碳技术研发等优质企业
开发商直租，无中间环节，产权清晰
长租稳定，租金持平周边市场，优质企业可享免租期
可签3-5年，支持企业长期发展规划
本宣传资料仅为要约邀请，所载内容（包括但不限于文字、图片、数据等）仅供参考，不构成开发运营方的任何承诺或保证。
物业的具体状况、租赁条件、可租面积及租金价格等信息，以双方正式签署的租赁合同及园区现场公示文件为准。
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所属行业为科技推广和应用服务业，经营范围包含：物联网技术研发；信息技术咨询服务；以自有资金从事投资活动；房地产经纪；房地产咨询；储能技术服务；软件开发；软件销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）^无。企业当前经营状态为存续。
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