项目名片
项目名称：百通科技创新产业园
项目定位：宝安沙井核心 · 现代高端制造产业示范基地 · 自主创新示范园区
详细地址：深圳市宝安区沙井街道北亭路与沙松路交汇处（沙松路150号）
运营主体：深圳市百通产业运营管理有限公司
邮政编码：518104
百通科技创新产业园由深圳市百通产业运营管理有限公司投资运营，积极响应国家及深圳市政府号召，引进国内外研发团队，力争建成创新能力极强的产业示范基地。园区坚持政府引导与社会参与相结合，建立一批掌握核心技术的新型创新载体，是沙井街道重点打造的自主创新示范园区之一。
占地面积：约5.6万平方米
总建筑面积：约9.9万平方米
园区构成：1栋孵化研发楼、3栋智造大楼、人才公寓、创客空间、联合办公空间、园区配套服务空间
产业导向：重点发展智能机器人、医疗科技、智能硬件、先进制造、自动化技术、电子产品研发等高新技术产业
| 园区构成 | 1栋孵化研发楼 + 3栋智能制造大楼 |
| 研发办公 | 现代化研发中心办公室 |
| 生产厂房 | 智能化制造厂房 |
| 孵化空间 | 创客空间、联合办公区 |
| 商业配套 | 咖啡厅、商业街 |
| 居住配套 | 人才公寓 |
| 休闲设施 | 运动场地 |
| 建筑设计 | 沙井具人文特色的高端制造产业园示范基地 |
黄金区位：
位于沙井街道北亭路与沙松路交汇处，地处沙井产业带核心位置
毗邻宝安大道、松福大道、107国道
距离广深高速新桥出入口、深圳外环高速仅5分钟车程
距离宝安国际机场、福永码头约20分钟车程
轨道交通（核心优势）：
距离地铁11号线后亭站步行仅5分钟可达
11号线为深圳地铁快线，快速通达福田中心区、南山、宝安中心、机场、松岗、东莞长安
招商背景：
园区曾获沙井街道领导亲自推介，作为沙井“云上招商”重点推介的四大优质园区之一
1. 超大规模，功能复合
园区占地5.6万平方米，总建筑面积近10万平方米，是沙井片区规模大的科技创新园区之一。园区集研发、智造、孵化、居住、商业、休闲于一体，满足企业从初创孵化到规模化生产的全生命周期需求。
2. 定位高端，产业聚焦
园区定位为智能机器人、医疗科技、智能硬件、先进制造等高新技术产业聚集区。重点打造：
先进制造产业集群
自动化技术研发基地
电子产品研发中心
3. 完善配套，宜创宜业
园区配套设施远超一般产业园区标准：
居住配套：人才公寓解决员工住宿问题
办公配套：创客空间、联合办公区满足不同规模企业需求
生活配套：咖啡厅、商业街提供便利生活服务
休闲配套：运动场地丰富员工业余生活
4. 入驻企业优质，产业生态成熟
园区已吸引多家高新技术企业入驻，涵盖航空插头、PCB电路板、智能硬件等领域：
| 深圳市龙仕电子科技有限公司 | 高品质航空插头、连接器（工业、领域） | A栋五层511 |
| 深圳建业浩达科技有限公司 | PCB电路板业务 | A栋 |
龙仕电子在耐环境、可靠性方面表现优异，产品应用于基站通信、机器人、数控机床、新能源汽车、医疗器械、铁路电气系统等行业。
5. 政府重点支持，政策红利显著
园区曾获沙井街道领导“云上招商”重点推介，是沙井街道重点打造的自主创新示范园区。入驻企业可享受宝安区科技创新产业政策红利。
百通科技创新产业园坐落于沙井街道核心产业带，周边聚集多个成熟产业园，形成强大的产业协同网络：
| 鹏城汇合物流园 | 约1.56km | 物流仓储配套 |
| 中熙工业园(向兴路) | 约2.23km | 精密制造与电子产业聚集 |
| 恒明珠科技工业园 | 约2.54km | 宝安区科技桃花源 |
| 沙井沙三上下围第二工业科技产业园 | 约3.16km | 综合型科技产业园 |
| 蚝二工业区 | 约4.34km | 传统制造业聚集 |
| 兴华宇科技园 | 约5.03km | 中小型科技企业及精密加工 |
| 沙一万安工业园 | 约5.17km | 电子装配、注塑、模具为主 |
| 马鞍山第二工业区 | 约5.43km | 大型综合工业区 |
产业背景说明：沙井街道是深圳电子信息产业重镇，PCB、电子元器件、SMT贴片、模具制造等产业链高度集中。沙井拥有188个产业园区，总体连片分布，规模达千万平方米级，已拥有区级及以上科技创新平台13个。百通科技创新产业园位于地铁11号线后亭站周边产业带核心位置，毗邻巨基科技园、鹏城中骏产业园、厚德群物流园等成熟园区，产业协同效应显著。
园区致力于：
打造沙井具人文特色的高端制造产业园示范基地
聚焦智能机器人、医疗科技、智能硬件等高新产业
引进国内外研发团队，建立一批掌握核心技术的新型创新载体
构建集研发、智造、孵化、居住、商业于一体的现代化产业社区
入驻优势：
近10万平方米产业空间，提供从孵化到规模化生产的全周期空间选择
人才公寓解决企业员工住宿难题
完善的商业配套提升员工幸福感
地铁口区位便利企业招聘与商务往来
百通科技创新产业园——立足宝安沙井，地铁接驳全城，自主创新示范，高新科技企业的理想加速器。
写字楼租赁，办公室租赁，卡位租赁，写字楼买卖，商铺买卖，商铺租赁，共享办公，服务办公，共享空间，公寓买卖，公寓租赁，
所属行业为科技推广和应用服务业，经营范围包含：物联网技术研发；信息技术咨询服务；以自有资金从事投资活动；房地产经纪；房地产咨询；储能技术服务；软件开发；软件销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）^无。企业当前经营状态为存续。
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