项目名片
项目名称：鹏城中骏产业园（全称：鹏城中骏comp@ss创新园）
项目定位：宝安沙井核心 · 科技桃花源 · 智能制造创新创业高地
详细地址：深圳市宝安区沙井街道宝安大道后亭衙边学子围工业园（地铁11号线后亭站C出口）
运营主体：深圳市鹏城中骏产业服务有限公司
鹏城中骏产业园由深圳市鹏城中骏产业服务有限公司投资运营，于2017年正式投入运营。园区以“科技产业、循环经济、生态园区”为发展模式，以智能制造产业为主导，以建设国内生态型高科技产业园为目标，高起点规划、高标准建设。
占地面积：约1.5万平方米
总建筑面积：约2.4万-2.7万平方米
园区构成：1栋3层研发办公楼、1栋4层生产厂房、1栋6层人才公寓
产业导向：智能制造、新一代信息技术、高新技术研发、创新创业孵化
| 2018年 | 宝安区科技桃花源 |
| 2019年 | 宝安区创业孵化基地 |
| 2019年 | 港澳青年创新创业基地 |
| - | 深圳市创业孵化基地 |
| - | 深圳市科技企业孵化器 |
园区在建园伊始即坚持高品质路线，先后获得多项政府认定资质，是沙井片区含金量高的创新载体之一。
| 建筑构成 | 研发办公楼（3层）、生产厂房（4层）、人才公寓（6层） |
| 公共设施 | 公共会议室、路演厅、众创空间、便利店、咖啡店 |
| 居住配套 | 人才公寓满足园区企业员工居住需求 |
| 生态环境 | 生态型园区规划，花园式办公环境 |
| 物业运营 | 深圳市鹏城中骏产业服务有限公司专业运营 |
黄金区位：
位于宝安大道后亭衙边学子围工业园，占据宝安沙井产业带中心有利位置
地处宝安大道沿线，快速通达107国道、广深高速、深圳外环高速
空港枢纽正核心，距离宝安国际机场仅数公里
轨道交通（核心优势）：
距离地铁11号线后亭站C出口仅举步之遥，是沙井片区稀缺的地铁口产业园区
11号线为深圳地铁快线，快速通达福田中心区、南山、宝安中心、机场、松岗、东莞长安
公交配套：
后亭站周边多条公交线路交汇
宝安大道沿途公交密集覆盖
1. 官方认定科技桃花源，政策红利显著
园区于2018年被认定为宝安区科技桃花源，并先后获评深圳市创业孵化基地、深圳市科技企业孵化器等资质。入驻企业可享受宝安区科技产业政策红利，是企业申报高企、享受政府补贴的重要加分项。
2. 国际化创新创业生态
园区联合大公坊、indiegogo等国际化创客创业平台，以新一代信息技术、智能制造为定位，集聚大批中小型科技制造企业。园区不仅提供办公空间，更构建了链接全球资源的创新创业生态。
3. 入驻企业质量高，产业生态成熟
截至2019年，园区入驻创业实体数38家，入驻率95%，其中国家高新企业5家、规上企业3家，预计年总产值将超10亿元。园区超90%为初创科技企业，个人加企业拥有知识产权数超300件。
代表性入驻企业：
| 深圳希禾增材技术有限公司 | 绿激光金属3D打印设备（国内首家） | 1栋1、4楼 |
| 深圳公大激光有限公司 | 纳秒绿光光纤激光器研发制造 | 1栋3-4层 |
公大激光是园区智能制造领域的企业，专注于绿激光器及金属3D打印技术，技术实力。
4. 完善配套，宜创宜业
办公配套：公共会议室、路演厅、众创空间一应俱全
生活配套：便利店、咖啡店满足日常所需
居住配套：人才公寓解决员工住宿问题
生态园区：花园式办公环境，提升企业形象
5. 战略定位，产业升级引擎
园区致力于实现沙井产业升级，推动服务、研发、办公、行业交流、创客空间等多要素融合，满足产业及产业链企业、产业人口的多重需求。重点建设：
智能制造创新企业集群基地
智能制造国际协同创新中心
智能制造科技金融服务平台
产品展示中心、新品发布中心、互动体验中心
产业背景说明：沙井街道是深圳电子信息产业重镇，PCB、电子元器件、SMT贴片、模具制造等产业链高度集中。鹏城中骏产业园位于宝安大道产业带上，毗邻后亭地铁站，周边聚集巨基科技园、厚德群物流园、百通科技创新产业园等多个成熟园区，产业协同效应显著。园区依托政府认定资质与国际化运营理念，已成为深圳西部智能制造与创新创业的核心载体。
鹏城中骏产业园坐落于沙井街道核心产业带，周边聚集多个成熟产业园：
| 巨基科技工业园 | 约0.3km | 智造创新、外贸电商，地铁D出口 |
| 厚德群物流园 | 约0.5km | 现代物流枢纽 |
| 百通·科技创新产业园 | 约0.8km | 科技创新企业孵化基地 |
| 学子围创意园 | 紧邻 | 创意设计与科技创新融合 |
| 鹏城汇合物流园 | 约1.5km | 大型物流仓储配套 |
| 中熙工业园 | 约2.5km | 精密制造与电子产业聚集 |
| 恒明珠科技工业园 | 约3.0km | 宝安区科技桃花源 |
园区致力于：
打造国内生态型高科技产业园
聚焦智能制造、新一代信息技术等高新产业
推动智能制造创客空间、智能制造孵化基地落地
建设产品展示中心、新品发布中心、互动体验中心、产品众筹中心、营销推广中心，为入驻企业提供全链条服务
园区运营：深圳市鹏城中骏产业服务有限公司
入驻率：约95%（截至2019年）
入驻企业类型：以国家高新企业、规上企业、初创科技企业为主
鹏城中骏产业园——立足宝安沙井，地铁接驳全城，科技桃花源认证，智能制造企业的理想加速器。
写字楼租赁，办公室租赁，卡位租赁，写字楼买卖，商铺买卖，商铺租赁，共享办公，服务办公，共享空间，公寓买卖，公寓租赁，
所属行业为科技推广和应用服务业，经营范围包含：物联网技术研发；信息技术咨询服务；以自有资金从事投资活动；房地产经纪；房地产咨询；储能技术服务；软件开发；软件销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）^无。企业当前经营状态为存续。
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