原房东直租·产权清晰·配套完善·交通便利·近高速出口
项目名称：红星村第四工业区
项目位置：深圳市光明区公明街道红星村区域
物业性质：高标准工业厂房、研发办公空间、仓储物流配套
注：本园区位于深圳市光明区公明街道红星村区域，为成熟工业区，周边产业配套完善。
光明区核心产业带：地处公明街道成熟工业区，享大湾区科创产业政策红利
路网发达：位于松白路、松柏路沿线，快速接驳南光高速、龙大高速
高速出口近：近南光高速出口，物流运输高效便捷
公交便利：周边多个公交站点，员工通勤便捷
产业集聚：周边工业园区密集，产业氛围浓厚，易招工
园区近期有多套房源在租，可满足不同规模企业需求：
| 建筑面积 | 850㎡ | 1,150㎡ | 3,900㎡ |
| 楼层位置 | 楼上（第12层） | 二楼 | 楼上 |
| 租金单价 | 24元/㎡/月 | 26元/㎡/月 | 21元/㎡/月 |
| 层高 | 首层6m | 首层5m | — |
| 承重 | 1吨/㎡ | 1吨/㎡ | — |
| 电梯 | 3吨货梯 | 2吨货梯 | 2部3吨货梯 |
| 装修状态 | 带装修、办公室、会议室、地坪漆 | 原状交付 | 精装修（隔好办公室、会议室） |
| 起租期 | 36个月 | 36个月 | — |
| 押付方式 | 押3付1 | 押3付1 | — |
房源特色亮点：
带装修房源：部分房源已带前台、办公室、会议室装修，车间地坪漆，水电齐全，可直接入驻生产办公
消防设施：部分房源配备消防喷淋系统，安全有保障
电力配置：电按需配置，可按企业需求增容
空地超大：园区空地面积大，停车位充足，大车进出方便
员工生活：园区周边生活商业配套齐全，近居民区，人口密集，易招工
停车配套：停车位充足，停车免费
企业服务：24小时安保、门禁系统、管理到位
产业生态：周边产业园区密集，上下游资源集聚
周边核心配套：
交通：松白路、松柏路、南光高速、龙大高速
商业：商场、大型超市等配套齐全
休闲：公园等休闲设施
居住：红星村住宅区，周边人气旺
重点引入高端制造、智能装备、电子信息、新材料、精密加工、仓储物流等优质企业
原房东直租：产权清晰，一手资源，无中间环节
灵活租赁：可整租、可分租（如3900㎡可分租）
价格优势：租金21-26元/㎡/月，低于周边市场水平，
合同期长：可签3年长租，支持企业稳定发展
本宣传资料仅为要约邀请，所载内容（包括但不限于文字、图片、数据等）仅供参考，不构成开发运营方的任何承诺或保证。
物业的具体状况、租赁条件、可租面积及租金价格等信息，以双方正式签署的租赁合同及园区现场公示文件为准。
本资料中涉及的交通、规划、政策等信息，可能因政府调整或实际情况变化而有所不同，开发运营方不对此作出明确或暗示性承诺。
房源信息具有时效性，请以实际咨询为准。
开发运营方保留对本资料的终解释权及修改权。
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