专业园区运营·产权清晰·交通便利·灵活租赁
项目名称：品尚优谷创意产业园（公明红星）
运营主体：深圳市品尚优谷产业园运营有限公司
项目位置：广东省深圳市光明区松白路3022号
占地面积：约9,333㎡（约14.26亩）
物业性质：创意产业空间、研发办公、轻生产、仓储物流配套
光明区核心地段：地处光明区松白路主干道沿线，享大湾区科创产业政策红利
路网发达：位于松白路3022号，快速接驳南光高速、龙大高速
公交便利：周边设汽车第七检测站、长圳总站、红星场站、红星村等多个公交站，可换乘B971路、B926路、B958线、M262路等多条公交线路
产业集聚：周边产业园区密集，产业氛围浓厚
周边核心园区：
| 百思富工业园 | 约0.81km | 红日路5-5 |
| 联科硕(LKS)科技园 | 约0.89km | 长圳村玉泉东路一巷三号 |
| 巴科工业园 | 约1.39km | 长凤路345 |
| 美景科技园 | 约1.21km | 玉泉东路18-2 |
| 图腾科技工业园 | 约2.56km | 宝山路5-7 |
| 宏发高新产业园 | 约3.25km | 光明大道2号 |
| 占地面积 | 约9,333㎡（14.26亩），园区规模适中 |
| 建筑风格 | 创意产业园定位，空间设计灵活多变 |
| 灵活分割 | 多种面积户型可选，可满足不同规模企业需求 |
| 层高标准 | 适配创意办公、研发、轻生产等多类需求 |
| 垂直物流 | 配备货梯，货物周转高效 |
| 电力配置 | 电力供应稳定，可按需增容 |
| 交付状态 | 即租即用，部分空间可按需定制 |
| 租赁方式 | 可分租、整租，灵活组合 |
| 租赁单价 | 面议 |
| 起租期 | 灵活协商 |
员工生活：园区周边餐饮、便利店、商超等生活配套齐全
企业服务：24小时安保、门禁系统、停车位充足
产业生态：周边工业园区密集，上下游资源集聚
周边核心配套：
交通：松白路主干道、多个公交站点
产业：周边78个产业园区，产业生态成熟
生活：餐饮、住宿、生活服务等配套齐全
重点引入创意设计、文化传媒、电子商务、电子信息、轻生产制造、仓储物流、科技研发等优质企业
园区由深圳市品尚优谷产业园运营有限公司（成立于2023年12月）专业运营，主营园区管理服务、物业管理、非居住房地产租赁等业务，致力于为企业提供规范、专业的运营服务。
专业运营：园区管理规范化、服务专业化
灵活租赁：可满足不同规模企业的短中长期需求
价格优势：租金持平周边市场，具体面议
本宣传资料仅为要约邀请，所载内容（包括但不限于文字、图片、数据等）仅供参考，不构成开发运营方的任何承诺或保证。
物业的具体状况、租赁条件、可租面积及租金价格等信息，以双方正式签署的租赁合同及园区现场公示文件为准。
本资料中涉及的交通、规划、政策等信息，可能因政府调整或实际情况变化而有所不同，开发运营方不对此作出明确或暗示性承诺。
开发运营方保留对本资料的终解释权及修改权。
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所属行业为科技推广和应用服务业，经营范围包含：物联网技术研发；信息技术咨询服务；以自有资金从事投资活动；房地产经纪；房地产咨询；储能技术服务；软件开发；软件销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）^无。企业当前经营状态为存续。
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