6万㎡产业航母 · 全链条孵化服务 · 灵活分割 · 火热招租中
| 项目名称 | 金谷动力科技园 |
| 项目地址 | 深圳市光明区马田街道将围社区 |
| 总占地面积 | 60,000㎡（6万平方米） |
| 总建筑面积 | 50,000㎡（5万平方米） |
| 园区定位 | 科技创新产业园区 · 企业孵化加速基地 |
| 产权性质 | 正规工业用地，可办环评 |
| 物业状态 | 现楼招租，水、电、消防设施齐全 |
高速：周边南光高速、龙大高速多条城市干道环绕，快速通达南山、宝安及东莞区域
地铁：临近深圳地铁6号线（公明广场站等）
主干道：位于马田街道将围社区，路网成熟
公交：周边公交线路覆盖完善，员工通勤便利
区位：地处光明区马田街道核心产业带，周边产业氛围浓厚，招工便利
| 总占地面积 | 60,000㎡ |
| 总建筑面积 | 50,000㎡ |
| 建筑组成 | 现代化办公楼、实验室、会议室等 |
| 空调费 | 计流量 |
| 停车位 | 充裕 |
| 消防 | 设施齐全 |
| 园区配套 | 水、电、消防设施齐全 |
✅ 超大体量·产业航母
占地6万平方米，建面5万平方米，光明区大型科技产业园区
园区配套设施完善，水、电、消防设施齐全
空间充足，满足企业全周期发展需求
✅ 全链条孵化服务
提供办公场地、财务、法律、人力资源等全方位支持服务
设有多层次的孵化加速服务，帮助企业快速成长和壮大
设有创新孵化中心，为初创企业提供成长土壤
✅ 产学研合作·创新驱动
与各类机构、高校和研究所建立合作关系
促进科技成果转化和产学研结合
为企业提供丰富的科研资源和人才支持
助力企业进行技术创新和产品研发
✅ 创业活动·培训赋能
定期组织丰富多彩的创业活动和培训课程
帮助企业家和创业者增加知识储备和创业技能
定期举办科技交流会、展览会和论坛等活动
为企业搭建合作与展示的平台，促进企业间交流合作
✅ 现代化设施·舒适环境
园区内设有现代化办公楼、实验室、会议室等设施
为企业提供了舒适便捷的工作环境
致力于打造具有国际竞争力的科技创新中心
可租面积（灵活分割）：
| 小面积 | 219、285、348、381、472、490、536、558、600 |
| 中面积 | 632、743、799、835、1,100、1,340 |
| 大面积 | 1,500、1,800、2,000、4,000、6,000 |
租赁条件：
| 起租面积 | 灵活分割，多种面积可选 |
| 可办环评 | 是 |
| 物业状态 | 水电齐全，即租即用 |
具体租金、租期、付款方式请来电咨询
| 科技研发 | 软件开发、人工智能、电子信息 |
| 企业孵化 | 初创团队、创新项目、小微企业 |
| 电子制造 | 电子组装、精密仪器、SMT贴片 |
| 企业办公 | 总部办公、分支机构、创业团队 |
| 电商贸易 | 电商运营、直播带货、贸易公司 |
| 实验室/研发中心 | 技术研发、产品测试、成果转化 |
| S33智谷 | 公明街道 | 约16元/㎡/月起 | 高速路口，精装修，200㎡起租 |
| 权炬高新科技园 | 马田街道 | 约24元/㎡/月起 | 楼上承重1吨，红本厂房 |
| 碧浪科技园 | 公明街道 | 约21-26元/㎡/月 | 约30亩，带无尘车间 |
| 坪岗工业区 | 公明街道 | 约20-28元/㎡/月 | 68,666㎡大型园区 |
| 石围裕丰工业园 | 马田街道 | 约20元/㎡/月 | 豪华装修，带展厅前台 |
注：本园区提供全方位孵化服务，租金性价比优，具体面议。
金谷动力科技园致力于打造具有国际竞争力的科技创新中心，助力深圳市光明区及周边地区的经济发展和产业升级。通过提供优质的服务和资源支持，金谷动力科技园为企业创造了良好的创新创业氛围，成为吸引人才和项目的重要引擎。
免责声明
本楼书所含信息仅供意向承租方参考，不构成任何要约或承诺。项目具体参数、租赁条件及配套情况以现场实地踏勘及双方正式签订的租赁合同为准。出租方保留对楼书内容进行修改及解释的权利。
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