村集体物业 · 整租运营 · 产业集聚 · 火热招商中
| 项目名称 | 上石家第三工业区 |
| 项目地址 | 深圳市光明区马田街道石家社区上石家第三工业区（周家大道与碧石路交汇区域） |
| 业主单位 | 深圳市马田上石家股份合作公司 |
| 占地面积 | 约16,010㎡（本次招租范围） |
| 建筑组成 | 4栋标准厂房 + 1栋配套宿舍楼（24间宿舍） |
| 产权性质 | 村集体工业用地，正规园区 |
| 招租状态 | 已完成整租（入驻企业：深圳市洋沃电子有限公司） |
主干道：位于周家大道与碧石路交汇区域，路网成熟，交通便利
高速：周边南光高速、龙大高速多条城市干道环绕，快速通达南山、宝安及东莞区域
地铁：临近深圳地铁6号线（公明广场站等）
公交：附近设有上石家市场、钟表基地、将石公园等公交站，可换乘B784路、B718路、M455路、B660路等线路
区位：地处光明区马田街道核心产业带，周边产业氛围浓厚，招工便利
| 计租面积 | 16,010㎡（4栋厂房+配套） |
| 厂房栋数 | 4栋（第一、二、三、五栋） |
| 配套宿舍 | 24间 |
| 租期 | 5年 |
| 租金 | 约25.5元/㎡/月（40.83万元/月 ÷ 16,010㎡） |
| 入驻企业 | 深圳市洋沃电子有限公司 |
| 产权性质 | 村集体物业，正规工业用地 |
✅ 村集体物业·正规稳定
由深圳市马田上石家股份合作公司直接持有
通过深圳联合产权交易所公开招租，程序规范、透明
租期5年，长期稳定，适合企业扎根发展
✅ 产业定位清晰
已整租给深圳市洋沃电子有限公司——一家专注于电子制造领域的企业
园区专注电子制造产业方向，上下游配套成熟
✅ 配套完善·独立运营
自带24间宿舍配套，解决员工住宿问题
4栋厂房独立成园，管理高效
✅ 产业环境成熟
周边产业园云集：
金利亚工业园（同区域）
新中泰工业园（约200米）
辉贸工业园（约970米）
碧浪科技园（约1.5km）
紧邻钟表产业基地，产业协同效应强
| 深圳市洋沃电子有限公司 | 电子制造 | 整租园区4栋厂房+24间宿舍 |
洋沃电子作为园区整体承租方，负责园区的日常运营管理。如需分租洽谈，建议直接联系该企业。
| 金利亚工业园 | 同区域 | 面议 | 集团自持，钢结构 |
| 新中泰工业园 | 约200m | 约24元/㎡/月起 | 新中泰集团运营 |
| 碧浪科技园 | 约1.5km | 约21-26元/㎡/月 | 约30亩，带无尘车间 |
| 权炬高新科技园 | 约2km | 约24元/㎡/月起 | 楼上承重1吨 |
| 坪岗工业区 | 约2.5km | 约20-28元/㎡/月 | 68,666㎡大型园区 |
本楼书所含信息仅供意向承租方参考，不构成任何要约或承诺。项目具体参数、租赁条件及配套情况以现场实地踏勘及双方正式签订的租赁合同为准。出租方保留对楼书内容进行修改及解释的权利。
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所属行业为科技推广和应用服务业，经营范围包含：物联网技术研发；信息技术咨询服务；以自有资金从事投资活动；房地产经纪；房地产咨询；储能技术服务；软件开发；软件销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）^无。企业当前经营状态为存续。
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