大型成熟园区 · 交通便利 · 配套完善 · 火热招租中
| 项目名称 | 碧浪科技园 |
| 项目地址 | 深圳市光明区水库路82号（公明街道将石社区） |
| 占地面积 | 约29.96亩（约2万平方米） |
| 园区定位 | 综合性成熟产业园区 |
| 产权性质 | 正规工业用地 |
| 物业状态 | 现楼招租，部分带装修即租即用 |
主干道：位于松柏路、光侨路、周家大道、南环路环绕，路网成熟
高速：紧邻南光高速出口，快速通达南山、宝安及东莞区域
公交：附近设有上石家路口、石围村、峰荟首末站等公交站，可换乘M512路、M387路、M186路、B720路、M238路等
区位：地处光明区公明街道将石社区，周边产业氛围浓厚，人气旺，招工便利
| 总占地面积 | 约29.96亩 |
| 建筑组成 | 多栋标准工业厂房（9栋、15栋等） |
| 层高 | 首层约6米（梁下），楼上标准层高 |
| 楼板承重 | 1吨/㎡——适配重型设备及精密制造 |
| 电梯配置 | 2-3吨货梯+客梯，垂直运输高效 |
| 供电 | 电力充足，已电改，企业可直接向供电局缴费 |
| 消防 | 消防备案齐全，部分带消防喷淋 |
✅ 成熟园区·产业集聚
大型成熟园区，周边产业园林立：新中泰工业园（约220m）、辉贸工业园、中贯达科技园、聚顺达产业园等
园区已入驻多家企业：骏德彩科技、澳华塑胶科技、兴诗宇洗涤科技、鸿鑫达五金塑胶等
周边大型园区较多，人气旺，招工条件好
✅ 交通便利·物流高效
南光高速出口直达，快速通达全市及珠三角
多条公交线路覆盖，员工通勤便利
园区空地超大，停车位充足，大车进出方便
✅ 产品多元·灵活组合
可整栋、分层、分租，面积灵活组合
部分单元带无尘车间、精装修办公室，入驻即可生产
部分单元带前台、会议室等办公配套
✅ 正规工业用地·可办环评
正规工业用地，手续齐全
可办理环评，适合生产制造型企业
适合行业：塑胶、电子、显示屏、注塑、CNC、设备组装、五金、材料、仓库等
| 9栋（二层独院） | 2300㎡ | 首层6米多 | 2T货梯 | 有办公室 | 25+1元/㎡ |
| 15栋2楼整层 | 2400㎡ | 标准层 | 客梯+3T货梯 | 有办公室 | 25+1元/㎡ |
| 4-5楼（新出） | 2860㎡（单层1430㎡） | 首层5.5m | 有货梯 | 无尘车间+办公室+前台+会议室 | 约21元/㎡/月（3万/月） |
租赁方式：
可整栋租、分层租
小分750㎡起租
起租期：36个月为主
付款方式：押二付一
| 塑胶/注塑 | 塑胶粒、塑胶制品生产 |
| 电子制造 | 显示屏、电子组装、SMT贴片 |
| 五金加工 | 五金产品、模具生产 |
| 精密制造 | CN C加工、自动化设备 |
| 仓储物流 | 电商仓配、区域分拨中心 |
| 材料生产 | 环保节能材料、电子材料等 |
| 权炬高新科技园 | 约24元/㎡/月起 | 楼上承重1吨，红本厂房 |
| 坪岗工业区 | 约20-28元/㎡/月 | 68,666㎡大型园区 |
| 石围裕丰工业园 | 约20元/㎡/月 | 豪华装修，带展厅前台 |
| 宏域光明谷 | 面议 | 旧改，零排放园区 |
| 圳发云谷大厦 | 约40元/㎡/月起 | 高端智能制造产业园 |
光明区已上线 “光明房屋租赁平台” 微信小程序，提供真实、全面的房源信息，房源全部真实可靠，价格公开透明。有需要的企业可通过该平台了解光明区房屋租赁市场信息。
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