原显示屏厂豪华装修 · 即租即用 · 配套完善
| 项目名称 | 石围裕丰工业园 |
| 项目地址 | 深圳市光明区马田街道石围社区坪岗大道43号（将石社区坪岗工业区附近） |
| 所在区域 | 光明区马田街道核心产业带 |
| 园区面积 | 约3,333-5.29亩 |
| 园区性质 | 成熟工业园区 |
| 租赁方式 | 分租，2,400㎡起租 |
高速：紧邻南光高速出口（约500米），快速通达南山、宝安及东莞区域
主干道：园区门口即主干道，公交站台直达，交通便利
区位：地处光明区马田街道，周边产业氛围浓厚，人气旺，招工便利
| 可租面积 | 4,800㎡（4楼+5楼，两层连通） |
| 单层面积 | 2,400㎡ |
| 楼层 | 4楼、5楼 |
| 起租面积 | 2,400㎡起租 |
| 租金 | 9.6万/月（两层合计），合20元/㎡/月 |
| 起租期 | 48个月 |
| 付款方式 | 押二付一 |
| 物业状态 | 九成新，原显示屏厂豪华装修，入驻即可生产 |
| 可办环评 | 是 |
| 厂房结构 | 钢混结构/砖混结构/框架结构 |
| 楼层 | 多层（本次招租4-5层） |
| 层高 | 首层5.5m（参考值） |
| 楼板承重 | 1吨/㎡——适配重型设备 |
| 供电电压 | 2000KVA，电可按需，主线到位 |
| 消防备案 | 有，自带消防喷淋系统 |
| 电梯配置 | 货梯+客梯，垂直运输高效 |
内部装修亮点：
带豪华装修办公室多间
配备前台、展厅
车间干净明亮，水电主线到位
✅ 豪华装修·即租即用
原为显示屏厂，内部豪华装修保留完好
带办公室、前台、展厅，入驻即可生产，大幅节省装修改造成本
✅ 承载力强·适配广泛
楼板承重1吨/㎡，适配重型设备、精密制造等多种业态
✅ 配套完善·生活便利
园区内：食堂、宿舍配套齐全
园区外：周边有酒店、银行、学校、公园、大型生活商场、餐饮一条街
人气旺，招工好招，不限行业
✅ 园区形象佳·管理规范
全新厂房外观，形象好
绿化覆盖率高，环境优美
空地大，停车位充足，大车进出方便
全天保安巡逻，安全有保障
| 深圳市立岽旭超声波洗净设备有限公司 | 超声波清洗设备、自动化设备研发生产 | B栋一楼 |
注：园区已有超声波设备制造企业入驻，产业氛围成熟。
| 电子制造 | 显示屏、电子组装、精密仪器等 |
| 轻型生产制造 | 五金加工、自动化设备等 |
| 仓储物流 | 电商仓配、区域分拨 |
| 研发办公 | 实验室、技术中心 |
不限行业，各类企业均可入驻
| 权炬高新科技园 | 约24元/㎡/月起 | 红本厂房，楼上承重1吨 |
| 宏域光明谷 | 面议 | 旧改，零排放园区 |
| 圳发云谷大厦 | 约40元/㎡/月起 | 高端智能制造产业园 |
| 可租面积 | 2,400㎡ 或 4,800㎡（两层） |
| 租金 | 20元/㎡/月（9.6万/月含两层） |
| 起租期 | 48个月 |
| 付款方式 | 押二付一 |
| 物业状态 | 九成新，豪华装修，即租即用 |
| 可办环评 | 是 |
免责声明
本楼书所含信息仅供意向承租方参考，不构成任何要约或承诺。项目具体参数、租赁条件及配套情况以现场实地踏勘及双方正式签订的租赁合同为准。出租方保留对楼书内容进行修改及解释的权利。
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所属行业为科技推广和应用服务业，经营范围包含：物联网技术研发；信息技术咨询服务；以自有资金从事投资活动；房地产经纪；房地产咨询；储能技术服务；软件开发；软件销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）^无。企业当前经营状态为存续。
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