光明国际汽车城是深圳市光明区倾力打造的重点产业项目，位于光明区马田街道油麻岗工业区，由老旧工业区华丽改造而成，2020年12月25日正式开业。项目总占地面积约92.5万平方米，核心区建筑面积26.6万平方米，坐拥68.4万平方米配套明湖公园，是集汽车消费、酒店、餐饮、娱乐于一体的综合性商业园区。
截至目前，项目已引进汽车品牌超50个，涵盖德系豪华品牌与国产新势力，包括小米汽车销售服务中心、宝马、比亚迪、问界、腾势、小鹏等品牌样板店和旗舰店。2025年社消零贡献超85亿元，建设以来总销售额已突破200亿元，已成为粤港澳大湾区品牌集中度高的汽车专业园区。园区涵盖汽车销售、交付、维修、改装、专业直播等服务链条，构建起覆盖选车、购车、用车、玩车的全链条汽车生态圈。
光明国际汽车城处于粤港澳大湾区中心位置，辐射珠江东西两岸，一小时经济圈可覆盖深圳、东莞大部分核心区域，辐射人口规模在3000万人以上，天然赋予汽车城巨大的消费潜能和市场蓝海。
高速便捷：区域内高速公路三纵三横，开车1分钟即可到达南光高速出入口
公交完善：附近设有油麻岗总站、光明国际汽车城南门等多个公交站，可换乘B942线、M238路、M256路、M455路等多条公交线路
区位优越：西临根玉路，北接东明大道，东侧及南侧为风景优美的明湖公园
汽车城采用“一带、两轴、三节点”空间结构，划分为四大功能区，为消费者提供从购车到休闲的全链条服务：
| 汽车展销区 | 约16.4万㎡ | 4S店、二手车市场、平行进口车交易中心，集整车销售、零配件销售、售后服务、信息反馈于一体 |
| 科技电商区 | 约2.4万㎡ | 集合汽车文化、研发创新、科技体验、线下展示展销、线上电商交易、仓储物流服务 |
| 综合配套区 | — | 酒店、公寓、餐饮、生活配套 |
| 文化休闲区 | — | 汽车文化休闲、特色街区、文创产业 |
合理的区域布置将汽车主题特色街区、文创产业以及休闲娱乐业态紧密结合，消费者不仅能一站式对比试驾主流品牌，还能享受“上午看车、中午签约、下午上牌”的高效服务，极大提升购车决策效率。
明湖公园：深圳首个汽车主题市政公园，面积约68.4万㎡，含约30万㎡水面，融合试乘试驾、文化展览等元素，形成“产业+商业+文旅”融合生态
CC PARK商业街区：稀缺特色公园商业街区，位于明湖畔、车城里，由三栋临湖物业组成，建筑面积约1.3万平方米，为汽车城具商业价值的物业，已有瑞幸咖啡等商户签约入驻
配套设施齐全：推进打造库存车停车场、立体停车库、智慧园区、车管服务站等，丰富汽车城产业配套；与市属国企合作建设智慧灯杆、集中制冷、屋顶光伏等项目，共同打造全市首个新基建、首批供电环境升级综合试点示范园区
消费场景丰富：“周末到汽车城做保养，顺便带家人到明湖公园露营，晚上品尝特色乳鸽后返程”已成为不少市民的生活日常
近日，汽车城有少量优质物业正在火热招商，诚邀各优质品牌商户入驻。
| 总占地面积 | 92.5万㎡ |
| 核心区建筑面积 | 26.6万㎡ |
| 明湖公园 | 68.4万㎡ |
| 一期招商面积 | 约5.6万㎡（高端4S店、公寓） |
| 二期招商面积 | 约13万㎡（4S店、汽车电商、企业办公、园区服务配套） |
| 三期招商面积 | 约8.2万㎡（汽车主题商业、文化休闲、特色街区、商务酒店） |
| 招商业态 | 汽车品牌4S店、销售展厅、商务办公、电商、直播基地、连锁酒店、公寓、宿舍、特色餐饮、生活配套、亲子体验、休闲娱乐、体育运动等 |
量身定制入驻方案：项目为不同类型的投资者提供不同的入驻方案，积极探索多元化的入驻模式，为入驻商户提供定制化的支持服务。
面对汽车市场的深刻变革，光明国际汽车城积极应变。2024年深圳汽车总销量49.5万台，新能源汽车渗透率显著提升，在此背景下，汽车城及时调整园区品牌结构，引入鸿蒙智行、方程豹、极狐等10多个新品牌，目前新能源品牌占比超70%。
项目入选2022年深圳市重大项目，总投资5.36亿元，预计拉动社会投资逾22亿元，将通过集中供冷、屋顶光伏发电等措施打造近零碳排放示范园区。未来，项目将引进豪华及一线品牌4S店40家以上，目标占据深圳市20%以上汽车消费市场份额，运营成熟后可实现年销售额约200亿元以上，成为全市产业升维新样板、经济贡献增长极、城市再生示范区，成为广大汽车消费者、爱好者交流互动、消费体验的打卡新圣地。
大东明工业园：位于光明区民生一巷民生工业城西南侧，同属光明区，提供厂房办公灵活选择。
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