园区定位
沙井民主社区核心产业园区 · 高新科技企业总部基地 · 模具/电子/智能制造集聚区
地理位置
深圳市宝安区沙井街道民主西部工业区G区航世科技园（民主大道与民丰路交汇区域）
| 占地面积 | 约29333㎡（约44亩） |
| 详细地址 | 深圳市宝安区沙井民主西部工业区G区 |
| 邮政编码 | 518104 |
| 产权性质 | 正规工业用地，红本厂房，可办环评 |
| 运营单位 | 深圳市航世科技有限公司 |
园区位于沙井民主社区西部工业区G区，地处民主大道沿线，临近海上田园景区，周边多个成熟园区聚集，产业氛围浓厚。
园区设有多栋标准厂房及办公研发楼，主要楼栋：
| A1栋 | 标准厂房/总部办公 | 深圳市航世科技有限公司总部 |
| A栋/B栋/C栋 | 标准厂房 | 恒佳精密模具等企业入驻 |
| 其他楼栋 | 标准厂房/研发 | 模具、注塑、电子类企业 |
园区楼栋编号清晰，分为A1栋、A栋、B栋、C栋等多个单元，布局规整。
| 厂房结构 | 标准框架结构厂房 |
| 楼层 | 多层设计（1-5层为主） |
| 层高 | 标准工业层高，首层适合重载设备 |
| 电梯 | 有货梯配置 |
| 消防 | 消防验收合格 |
| 配电容量 | 按需分配 |
| 装修 | 部分区域带精装修 |
| 产权性质 | 正规工业用地，可办环评 |
园区为航世科技自有物业，拥有注塑、模具、SMT贴片等完整生产线配置。
✅ 员工食堂（园区内）
✅ 便利店/餐饮店（沿民主大道分布）
✅ 员工宿舍（园区配套）
✅ 大型停车场
✅ 正规园区管理，24小时安保
✅ 可办环评、公司注册
航世科技园已形成模具设计制造→精密注塑→SMT贴片→电子产品组装的完整产业链，是航世科技总部所在地：
核心企业（自有总部）| 深圳市航世科技有限公司 | 蓝牙键盘、蓝牙耳机、蓝牙音箱、无线鼠标、汽车配件 | 国家高新技术企业，2000+员工、200+专利 |
| 固特科工业塑料件科技（深圳）有限公司 | 精密注塑模具、精密注塑零部件、汽车/IT/医疗行业塑胶件 | 中德合资（航世科技+德国QTEC）、TS16949认证 |
| 深圳恒佳精密模具注塑有限公司 | 精密模具设计制造、注塑成型 | 航世科技园A/B/C栋入驻 |
产业亮点：航世科技成立于2007年，2000多名员工，200余项研发专利，七大事业部：模具事业部、键鼠事业部、笔电配件事业部、音频事业部、电子事业部、品牌事业部、注塑事业部。2012年与德国QTEC公司成立合资公司，成为大众、奥迪、奔驰等德系汽车零部件供应商。
| 地铁 | 近12号线“海上田园东站”（约1.5km） |
| 公交站点 | 民主社区站、第七中学站、民主新村站 |
| 公交线路 | B948路、779路、652路、M331路等多条线路 |
| 主干道 | 民主大道、松福大道、锦程路、西环路 |
园区地处沙井民主社区，紧邻民主大道，可快速连接松福大道、锦程路等主干道，多条公交线路直达，员工通勤便利。
| 地铁站 | 海上田园东站（12号线） | 约1.5km |
| 公园 | 海上田园 | 约1km |
| 学校 | 深圳市第七中学 | 邻近 |
| 住宅区 | 民主新村、蚝三民主丰泽园 | 周边 |
园区位于民主社区，周边有住宅区、餐饮店、学校等生活配套，员工生活便利。
| 蚝二工业区 | 锦程路2076号 | 约0.93km |
| 兴华宇科技园 | 沙一西部工业区12号 | 约1.26km |
| 沙一万安工业园 | 万安路 | 约1.56km |
| 沙井沙三上下围第二工业科技产业园 | 帝堂路 | 约2.09km |
| 华丰国际智造城 | 万乐路 | 约2.5km |
| 鑫鑫田科创园 | 新沙路与锦程路交会处 | 约2.5km |
| 沙二蓝天科技园 | 帝堂路 | 约2.5km |
| 蚝一三洋新工业园 | 锦程路与南环路交汇处 | 邻近 |
国家高新技术企业总部：航世科技为深圳本土成长的国家高新技术企业，2000+员工、200+专利，园区为自有物业，企业经营稳定
完整产业链布局：拥有模具设计制造→精密注塑→SMT贴片→电子产品组装完整生产线，七大事业部协同运作
中德合资背景：与德国QTEC公司合资成立固特科，进入大众、奥迪、奔驰等德系汽车供应链，技术实力雄厚
品牌影响力：航世（BOW）为国内无线外设品牌，蓝牙键盘、蓝牙耳机等产品畅销国内外
配套完善：园区自有食堂、宿舍，员工生活一站式满足
交通便利：近地铁12号线“海上田园东站”，多条公交线路直达
正规资质：可办环评、公司注册，正规工业用地
产业集聚：已入驻固特科（中德合资）、恒佳精密模具等优质企业，产业层次较高
精密模具设计与制造、精密注塑成型、SMT贴片、蓝牙键盘/耳机/鼠标等消费电子研发生产、汽车零部件、智能装备、自动化设备、电商仓储、研发办公等
写字楼租赁，办公室租赁，卡位租赁，写字楼买卖，商铺买卖，商铺租赁，共享办公，服务办公，共享空间，公寓买卖，公寓租赁，
所属行业为科技推广和应用服务业，经营范围包含：物联网技术研发；信息技术咨询服务；以自有资金从事投资活动；房地产经纪；房地产咨询；储能技术服务；软件开发；软件销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）^无。企业当前经营状态为存续。
关于我们鹏华钰是一家专注于商业办公领域的互联网综合服务平台，以写字楼、商铺、厂房等商业办公租售交易服务为主营业务。龙介网线上拥 有海量的真实房源信息，通过智能搜索精准匹配客户需求；线下拥有高素质的选址顾问团队，提供高效愉悦的看房体验，给予整体的选址方案，为客户提供一站式服务体验。专业团队团队均由重点本科大学生组成，颠覆传统服务模式，秉承“客户第一、服务至上”的理念，带给客户全新专业高效的愉悦选址服务体验。服务内容龙介平台为用户提供海量、...
