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【皇庭中心】全球招商

福田中心CBD，中枢之上市政商业环伺

地铁1、4号线上盖，广深港高铁福田站

金融核心商务区，一手5A超甲级写字楼

出租面积：约126㎡~2300㎡整层及连层

租金单价：138-260元/㎡/月（含税）

管理费：33元/㎡/月(含工作日8:00-20:00、周六8:00-12:00空调)

交付标准：精装、豪装

停车位：约656个，地下4层充足车位配置

负一楼直连地铁1、4、10号线，员工通勤无惧风雨，有效节约企业交通成本

5分钟福田高铁站，15分钟香港，30分钟机场，出差接待不发愁

自带2.5万平商业裙楼，负一楼无缝衔接：皇庭广场，怡景中心城，卓.越intown，卓悦中心、连城新天地

皇庭中心基础信息：

开发商：皇庭集团

楼层总数：地上54层（地下4层）

总建筑面积：166150.64㎡

占地面积：7891.8㎡

楼层面积：约2000-2300㎡

实用率：约68%

层高/净高：4.3~4.5米/3米

管 理 费：33元/㎡（含空调，使用时间为周一至周五早八晚八点，周六早八至12点）

空调系统：VAV与冰蓄冷空调系统

入住率：整栋入住率达到85%

停车位：约656个，地下4层充足车位配置（月卡1200元/固定：2000元/月）

电梯数量：20部进口迅达客梯，2台消防梯，时速6m/s

项目地址：福田区金田路与福华路交汇处.会展中心地铁站（导航地址：皇庭中心）

【九大优势价值】

【地段】福田中心CBD，中枢之上市政商业环伺

【交通】地铁1、4号线上盖，广深港高铁福田站

【形象】墙面14万颗LED灯，16.2m大堂挑高，高档天然进口石材装修

【健康】LEED金级认证，大面宽LOW-E中空玻璃幕墙，VAV与冰蓄冷空调系统配合空 气净化系统，IBMS智能建筑管理系统等

【资讯】大堂设置信息发布系统，办公区双回路供电配置，预留卫星通信机房

【效率】22部进口迅达电梯时速6m/s，候梯时间不超过35秒

【资源】三足鼎立之势皇庭酒店、皇庭广场、皇庭中心布局商务福田区

【服务】首席大管家服务体系、互联网技术APP，客户健康管理系统、物流管理部，皇庭品牌资源等

【收益】现楼发售，即买即收益！可带租约出售 回报率高达5%