深圳皇庭中心 开发商直租 招商中心 写字楼招商电话

【皇庭中心】开发商直租

福田中心CBD，中枢之上市政商业环伺

地铁1、4号线上盖，广深港高铁福田站

金融核心商务区，一手5A超甲级写字楼

出租面积：约126㎡~2300㎡整层及连层

租金单价：138-260元/㎡/月（含税）

管理费：33元/㎡/月(含工作日8:00-20:00、周六8:00-12:00空调)

交付标准：精装、豪装

停车位：约656个，地下4层充足车位配置

负一楼直连地铁1、4、10号线，员工通勤无惧风雨，有效节约企业交通成本

5分钟福田高铁站，15分钟香港，30分钟机场，出差接待不发愁

自带2.5万平商业裙楼，负一楼无缝衔接：皇庭广场，怡景中心城，卓.越intown，卓悦中心、连城新天地

皇庭中心基础信息：

开发商：皇庭集团

建筑高度：261.88米；地上54层，地下4层；

大堂高度：16.2米；6楼挑空层；

标准层面积：约2000-2300㎡ ；

可租赁面积：126-500-700-1000-1500-2300㎡面积不等；

物管费用：33元/㎡/月(含工作日8:00-20:00、周六8:00-12:00空调)

空调系统：VAV与冰蓄冷空调系统

层高/净高：7-27楼:4.3m；28楼:4.48m；30-53楼:4.5m；

使用率：约68%-75%；

电梯数量：共22台迅达电梯（20台客梯，2台消防梯）；

停车位：656个；月卡1300元/个；

物业公司：深圳市皇庭物业管理有限公司；

地理位置：深圳市福田区福田街道福华路350号；

交通：地铁1/4号会展中心站；

备注：地面预留 13 公分架空网络地板，未来全5G网络覆盖

皇庭中心九大核心价值

1、【优质商务配套】自身拥有2.7万㎡商务配套、汇聚5大MALL、坐享福田中心区约100万㎡商业配套

2、【完善交通网络】地铁1号线与地铁4号线交汇处、1号线东西贯穿全深、4号线连接福田、皇岗双口岸和深圳北站、广深枢 纽带、辐射泛珠三角、牵引世界脉搏

3、【国际金融坐标】深港通、深交所、势必吸引更多海外者深圳金融市场、与世界同步、掌舵世界之变

4、【无时差商务平台】24无时差办公空间、助力企业与全球时刻同步

5、【LEED 金级认证】不惜工本在生态性、能源管理等方面执行极高标准、以可持续发展为目标、高端绿色写字楼发展、畅享低碳鲜氧生活、世界 500 强企业的配备

6、【智能管理系统】引入国际先进技术、实现高科技智能管理、打造国际智能办公空间

7、【环球精英团队】建筑设计、景观设计、公共空间、灯光顾问等设计皆出自环球精英团队、只为一座金融帝国

8、【国际硬件配置】国际配置匹配皇庭中心金融帝国地位、在高标准办公空间中舒适办公、运筹帷幄

9、【定制服务体系】定制专属金融王国、助力商业金三角、推动福田中心区商务服务标准升级

深圳福田皇庭中心：CBD新地标

深圳福田区的皇庭中心，位于CBD的核心地带，坐落在金田路和福华路的交汇处。这是一栋集商业和办公于一体的超甲级写字楼，真的是个了不起的地方。

项目定位：亚太24小时智慧金融城

皇庭中心定位为亚太地区的24小时智慧金融城，提供高标准软硬件配套，为企业打造无时差办公空间，真正实现连接世界的梦想。

建筑规模：摩天大楼的震撼

这座大厦的主塔有54层，总高度达到249.88米，而裙楼1-6层则是商业配套。站在这里，你会感受到一种俯瞰整个城市的震撼。

外墙设计：时尚与科技的结合

大厦的外墙采用了超白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙，镶嵌了大约14万颗呼吸式LED灯。外立面不仅时尚，还具有高品质感，与深圳商务中心的其他建筑形成鲜明对比。

内部设施：奢华与科技的完美融合

这里的公共装修用料都是高档进口石材，每层都有独立配置的带淋浴功能的行政卫生间，每户还预留了总裁洗手间位，提供实时温水洗手服务。高科技智能管理系统更是让人惊叹。