皇庭中心写字楼出租 租赁中心 办公室招商电话

【皇庭中心】

福田中心CBD，中枢之上市政商业环伺

地铁1、4号线上盖，广深港高铁福田站

金融核心商务区，一手5A超甲级写字楼

出租面积：约126㎡~2300㎡整层及连层

租金单价：138-260元/㎡/月（含税）

管理费：33元/㎡/月(含工作日8:00-20:00、周六8:00-12:00空调)

交付标准：精装、豪装

停车位：约656个，地下4层充足车位配置

负一楼直连地铁1、4、10号线，员工通勤无惧风雨，有效节约企业交通成本

5分钟福田高铁站，15分钟香港，30分钟机场，出差接待不发愁

自带2.5万平商业裙楼，负一楼无缝衔接：皇庭广场，怡景中心城，卓.越intown，卓悦中心、连城新天地

皇庭中心基础信息：

开发商：皇庭集团

楼层总数：地上54层（地下4层）

总建筑面积：166150.64㎡

占地面积：7891.8㎡

楼层面积：约2000-2300㎡

实用率：约68%

层高/净高：4.3~4.5米/3米

管 理 费：33元/㎡（含空调，使用时间为周一至周五早八晚八点，周六早八至12点）

空调系统：VAV与冰蓄冷空调系统

入住率：整栋入住率达到85%

停车位：约656个，地下4层充足车位配置（月卡1200元/固定：2000元/月）

电梯数量：20部进口迅达客梯，2台消防梯，时速6m/s

项目地址：福田区金田路与福华路交汇处.会展中心地铁站（导航地址：皇庭中心）

【九大优势价值】

【地段】福田中心CBD，中枢之上市政商业环伺

【交通】地铁1、4号线上盖，广深港高铁福田站

【形象】墙面14万颗LED灯，16.2m大堂挑高，高档天然进口石材装修

【健康】LEED金级认证，大面宽LOW-E中空玻璃幕墙，VAV与冰蓄冷空调系统配合空 气净化系统，IBMS智能建筑管理系统等

【资讯】大堂设置信息发布系统，办公区双回路供电配置，预留卫星通信机房

【效率】22部进口迅达电梯时速6m/s，候梯时间不超过35秒

【资源】三足鼎立之势皇庭酒店、皇庭广场、皇庭中心布局商务福田区

【服务】首席大管家服务体系、互联网技术APP，客户健康管理系统、物流管理部，皇庭品牌资源等

【收益】现楼发售，即买即收益！可带租约出售 回报率高达5%

深圳皇庭中心：CBD地标，智慧金融新引擎

深圳皇庭中心，坐落于福田区CBD中心区域，金田路与福华路交汇处，是集商业、办公于一体的超甲级写字楼。作为亚太24小时智慧金融城，皇庭中心以高标准软硬件配套，为企业打造无时差办公空间，助力其连接世界，成为商务沟通与合作的桥梁。

建筑规模与外观

皇庭中心主塔地上54层，建筑总高249.88米，裙楼1-6层为商业配套，其独特的外观设计令人印象深刻。大厦外墙采用超白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙，镶嵌约14万颗呼吸式LED灯，不仅彰显高端大气，更在夜间熠熠生辉，成为福田CBD的一道亮丽风景线。

内部设施与配置

步入皇庭中心，你会被其内部的高档与智能所折服。公共装修用料均为高档进口石材，彰显品质与尊贵。每层独立配置带淋浴功能行政卫生间，每户预留总裁洗手间位，提供实时温水洗手服务，满足高端商务人士的细致需求。此外，皇庭中心还配备了高科技智能管理系统，确保办公环境的安全与高效。

项目参数与服务

皇庭中心竣工于2015年10月，层高4.3米，为入驻企业提供了宽敞舒适的办公空间。物业由深圳市皇庭物业管理有限公司负责，确保日常运营的顺畅与高效。空调开放时长为周一至周五早上8:00至晚上20:00，满足商务办公的基本需求。此外，皇庭中心还配备了20部迅达电梯，以及电信、联通、移动等网络服务，确保通讯无障碍。

交通与周边设施

皇庭中心的交通配套十分便捷。附近公交站众多，距离大中华国际广场仅59米，多条公交线路经过，方便员工与访客出行。同时，临近多个地铁站，如会展中心站（距离279米，有地铁1号线、4号线）、岗厦站（距离455米，有地铁10号线、1号线）等，为通勤提供了更多选择。此外，周边还有众多餐厅和酒店，满足商务人士的餐饮与住宿需求。

入驻企业与影响力

皇庭中心以其优越的地理位置、高端的配套设施和现代化的设计，吸引了众多知.名企业入驻，如平安普惠等。这些企业的入驻不仅提升了皇庭中心的商务氛围，更使其成为深圳福田区的重要商务地标之一。

深圳皇庭中心以其独特的建筑风格、高端的配套设施和便捷的交通条件，成为了深圳福田区CBD的一颗璀璨明珠。无论是商务办公还是休闲娱乐，皇庭中心都能满足你的需求。