中电绿科园｜浦东科创产业园，可研发办公、中试生产，面积可分割

中电绿科园（中电绿色科技园）坐落于上海市浦东新区莲溪路 1151 号、绿科路 271号，地处北蔡板块，紧邻张江科学城，依托张江科创产业生态，是集研发办公、中试生产、轻型仓储于一体的现代化产业园区。

园区总占地约 281 亩，由多栋独栋研发厂房及办公楼组成，框架结构，空间灵活，出租面积可从 200㎡至2000㎡自由分割，适配初创企业、中型研发企业、区域总部等多元需求。楼层层高充足，部分楼栋层高可达 3.5-5米，可按需改造实验室、洁净车间，兼顾办公、研发、组装、仓储等复合功能；楼栋配备独立客梯与货梯，独立空调系统，企业可自主管控空调使用时间，有效控制运营成本。园区绿化率约30%，环境舒适安静，配备充足停车位，24 小时安保与智能门禁系统，保障园区安全运营中电绿色科...。

区位交通：园区紧邻地铁 13、18号线莲溪路站，地铁出行便捷；临近沪南公路、罗山路等城市主干道，靠近中环线，快速衔接龙阳路枢纽、张江、世博板块，通勤及货物运输便利。周边配套成熟，分布有餐饮、便利店、药房、银行等商业配套，满足企业员工日常商务与生活需求。

产业定位：重点面向生物医药、医疗器械、电子通讯、集成电路检测、绿色科技、智能制造等高新技术企业。入驻企业可享受浦东新区相关产业扶持政策，园区配套产业服务，助力企业成果转化、人才引进与项目申报。

园区可提供精装 / 毛坯多种交付标准，灵活租期，适合研发中心、实验室、企业总部、轻型生产中试等各类企业入驻。