浦东康桥八元桥创新创业园，11 号线秀沿路站，文创科创企业优选

康桥八元桥创科园（八元桥创新创业园）坐落于上海市浦东新区秀沿路 1668号，地处康桥板块、张江科学城辐射范围，是八号桥集团在浦东打造的文创科创产业园，主打滨水生态办公。

园区由多栋 3-4 层低密度楼宇组成，总建面约 2.8 万 - 3.6万㎡，西临创业河景观带，临水步道，办公环境静谧舒适。楼宇层高 3.6-4.2 米，采光通透，空间灵活分割，提供20-2000㎡多种办公单元，简装、精装房源可选，部分户型可预留上下水，适配初创团队、研发工作室、企业总部等多元需求，企业可直接注册入驻。

【区位交通】 园区步行约 8 分钟可达地铁 11 号线秀沿路站，2 站地铁直达迪士尼，3站抵达新国际博览中心；周边多条公交线覆盖，临近中环、沪奉高速，自驾通勤便捷。周边配套丰富，紧邻浦东电视台新址、尚德实验学校、康桥半岛商业街、大润发超市，商务与生活配套成熟。

【园区配套】园区一站式配套齐全，配备多功能会议室、员工餐厅、咖啡厅、便利店、健身房、地下车库、新能源充电桩，同时内置酒店与服务式公寓，满足企业商务接待与员工住宿需求，拎包即可入驻。

【产业定位】园区重点引进影视动漫、创意设计、教育培训、信息服务、智能制造类企业，产业氛围浓厚，入驻企业可享受张江科学城相关产业政策扶持，已有多家科创、文创企业落地。

【招商适配】 适合文创设计、信息技术、教育培训、智能制造、生物医药配套等企业选址，面积灵活可定制，可实地看房。