康桥创智空间（康桥智能造产业园）花园式研发办公楼出租

康桥创智空间，又名康桥智能造产业园（康桥创新广场），坐落于浦东新区秀沿路 1670 弄 9号，地处康桥核心板块，紧邻张江科学城，承接张江产业外溢，是专注于智能制造、数字科技、生命健康、文创产业的花园式总部研发园区。

园区总建面约 38000㎡，由 10 栋 5 层独栋办公楼构成。单体独栋面积 2300-2800㎡，单层层面约500㎡，可灵活分割，小至几十平小户型、整层、独栋均可租赁。首层层高 4.5 米，标准层 4 米，首层楼板承重高可达 2吨，配电充沛，适合研发办公、实验室、小型中试等企业使用。交付方式灵活，毛坯、精装修可选，精装户型含吊顶、地毯、VRV独立空调，可拎包入驻。

区位交通距离地铁 11 号线秀沿路站约 700米，步行可达；多条公交路线覆盖。自驾临近外环高速、沪奉公路，15分钟可达张江科学城，快速通达浦东机场、虹桥枢纽，跨城商务及货运出行高效。

园区配套打造中央下沉式景观广场，绿化水景兼备。内部配套多功能会议中心、员工餐厅、咖啡吧、超市、健身房；地下车位248 个，预留新能源充电桩，包月停车。园区提供一站式企业服务，涵盖政策申报、人才服务、法律咨询、投融资对接、会务支持等。

周边配套临近周浦万达广场、开市客、酒店、银行、尚德实验学校、周浦医院，商业、教育、医疗资源齐全，满足员工生活与商务接待需求。入驻企业可享受张江科学城相关产业扶持、人才、租金补贴等政策红利。

招商适配智能制造、人工智能、生物医药、新材料、数字科技、文创、研发总部、企业实验室、科创总部等企业。