复地万科活力城｜浦东御桥中环 TOD 甲级写字楼 办公室出租

项目概况

项目整体总建面约 110 万㎡，其中商办板块约 30 万㎡，由两栋甲级写字楼组成，地上 14 层，地下 2层车库。办公户型选择丰富，54㎡起，大整层约 1734㎡，支持自由分割，毛坯 /精装房源可选，适合初创团队、中小企业、区域总部入驻；标准层高约 3.4 米，得房率约 70%，外立面采用 LOW-E 玻璃幕墙，9米挑高大堂，楼宇配备品牌电梯与 VRV 中央空调，办公环境现代大气，企业形象展示效果佳。

区位交通

项目坐拥11/13/18 号线三轨交汇，11、18 号线御桥站步行约 650 米，13号线莲溪路站约 1公里；紧邻中环线、沪南路主干道，自驾快速通达张江科学城、前滩、陆家嘴。周边多条公交线路覆盖，员工通勤、客户商务到访都十分便捷，地处张江、前滩、陆家嘴几何中心，区位优势突出。

园区配套

自带约 11万方大型活力城购物中心，汇集餐饮、零售、影院、休闲娱乐，满足员工就餐、商务接待、日常消费一站式需求。园区内设共享会议中心，可提供不同规模会议室租赁；周边银行网点、酒店、医疗配套齐全，地下车位充足。重点扶持信息技术、互联网、医疗器械、专业服务类企业入驻，可对接浦东相关产业政策咨询。

招商适配

可满足小微企业独立办公室、企业整层总部、办事处、研发中心等多种需求，面积灵活可分割，现房可随时看房入驻，适合科技、文创、咨询、贸易、医疗服务等各类企业选址。