上海张江AI人工智能创新小镇——张江科学之门A塔

张江科学之门A塔——320米超甲级写字楼，张江科学城新地标  

项目概况  

高度定位：320米，上海双子塔之一，张江科学城核心地标  

开发商：陆家嘴集团  

设计团队：Gensler（建筑设计）、HBA（室内精装）  

认证标签：LEED铂金、WELL铂金、绿色三星三项国际认证  

核心优势  

交通便捷：13/21号线学林路站地铁直连，3站换乘机场联络线，距中环入口约400米，快速通达陆家嘴、前滩、浦东机场、虹桥枢纽  

殿堂级大堂：首层约14米挑高，配置互动多媒体；约15.5米空中大堂  

高速电梯：40部品牌电梯，智能梯控系统，高效通行  

天际商务体验：空中户外边庭、SkyWalk塔顶环通步道、超18米挑高塔冠礼宾空间、CEO停机坪、67层“科学家俱乐部”交流场域  

商务配套（31万方产城融合）  

张江希尔顿酒店：2025年上半年运营，480间客房、5家餐厅、约2300㎡多功能会议厅  

陆悦天地：2025年下半年开业，16.6万方商业集群，超400家品牌  

张江雍萃75：全龄租赁住宅，拎包入住，民用燃气水电  

技术参数  

总建筑面积：西塔约17.3万㎡  

楼层分布：共67层  

标准层面积：约3000㎡  

层高净高：4.5m（净高3.1m）  

楼板承重：3.5kN/㎡  

空调系统：VAV中央空调+PM2.5新风过滤  

交付标准：金属铝板吊顶、架空地板、进口调光窗帘等精装交付  

入驻企业  

跳跃网络科技等，未来将集聚高科技、创新型企业，形成产业集群效应。