上海国际医学园区，紫萍路889弄，张江基因岛

张江基因岛——细胞基因产业核心承载区，独栋/单层灵活组合  

项目概况  

地址：浦东新区紫萍路889弄（上海国际医学园区）  

总建筑面积：164,858.92㎡（地上119,297.34㎡）  

用地面积：59,676.3㎡  

开发商：上海国际医学园区集团  

物业：绿城物业  

建筑参数  

楼栋：16栋（4–6层，含两栋4层小独栋）  

层高：4–6m  

承重：一层800kg/㎡，其余350kg/㎡  

能源：能源中心集中供能，冷热水/蒸汽管道入户  

配电：150W/㎡（可增容）  

租赁面积：700㎡起租，整栋可达14,300㎡  

交付标准：毛坯  

物业费：9元/㎡/月  

停车位：938个（300元/月）  

产业定位  

以细胞与基因治疗（CGT）为核心，覆盖基因编辑、细胞治疗、mRNA、小核酸药物、基因替代疗法、溶瘤病毒等前沿领域。园区整合研究服务、动物实验、检测、质控质检、监管咨询、学术交流及融资路演等全链条产业服务。  

配套交通  

商业：食堂、罗森、MannerCoffee，毗邻绿地乐和城  

轨交：16号线周浦东站，园区短驳车接驳（规划27号线）  

张江基因岛——让细胞基因创新在这里扎根生长！