上海张江药谷科技园，盛大天地盛研中心，毗邻复旦大学张江校区

盛大天地盛研中心——张江科学城花园式科创园区，拎包入驻助力创业无忧  

项目概况  

地址：浦东新区张衡路666弄（张江科学城核心，毗邻复旦大学张江校区）  

竣工时间：2013年  

总建筑面积：55,000㎡  

开发商/物业：盛大集团/东湖物业  

建筑风格：ART-DECO风格，双河环绕，绿化率30%，花园式办公  

核心参数  

楼栋：1号楼10层（4客2货）、2号楼5层（2客1货）  

层高：4.2m|承重：250kg/㎡  

配电：100W/㎡（可增容）  

空调：中央空调（早九晚六）  

租赁单元：单个工位至3020㎡，灵活组合  

交付标准：标准交付（喷漆顶+中央空调）或拎包入住（含隔断+家具）  

租金：2-3元/㎡/天（可谈）  

物业费：26元/㎡/月（含空调能耗）  

停车费：400元/月/辆  

项目亮点  

区位交通：免费班车接驳2号线张江高科站，近13号线中科路站；多路公交；5分钟上中环、内环。  

产业生态：聚焦人工智能、集成电路、低空经济、文化创意，已入驻益微投资、盛付通、掌门集团等lingjun企业，产学研融合（复旦、交大、上科大等高校成果转化）。  

全周期服务：基础服务（工商税务法律）、人才公寓（青春里）、孵化加速（政策补贴+投融资对接）、产业链协同（盛大生态）。  

完善配套：园区内平价食堂、健身房、高端会所、共享会议室、空中花园、沿河绿道；周边华佗路美食街、复旦食堂、三甲医院、长泰/汇智商圈。