上海张江AI人工智能创新小镇，祥科路298号，佑越国际，联合办公

佑越国际——张江中区联合办公优选，赋能企业从初创孵化到总部  

项目概况  

地址：浦东新区祥科路298号（张江科学城核心区）  

竣工时间：2016年  

总建筑面积：7.2万㎡（A栋3.7万㎡，B栋3.5万㎡）  

开发商：张江高科  

物业管理：新张江物业  

核心参数  

楼层：A/B栋8层  

层高：4.3-4.5m  

承重：250kg/㎡  

电梯：5客2货  

空调：VRV新风系统，24小时自控  

配电：120w/㎡（可增容）  

租赁单元：255㎡起租至整层3490㎡；2-50人初创团队联合办公  

交付标准：公共区精装，办公区毛坯/精装可选  

物业费：15.85元/㎡/月  

停车位：263个，350元/月  

项目亮点  

交通：距13号线学林路站400米、13/21号线中科路站500米；申江路中环、华夏高架快速通达  

产业生态：聚焦生物医药、集成电路、人工智能，已入驻智己汽车、曜影医药、缔脉生物、、移芯通信等头部企业  

全能配套：荷特宝美食汇、罗森、银行、图文打印；步行可达万科2049、新启汇、张江科学会堂、川杨河滨水公园  

全周期服务：集大型整层研发办公与小型创业孵化于一体，满足企业从初创到总部的全阶段需求  

生态办公：两栋L形建筑围合中央绿意广场，低密舒适  

从孵化到总部，佑越国际全程赋能！