上海张江药谷 哈雷路998号 悦颂生命科学园 104工业地块

悦颂生命科学园——张江核心区生物医药研发高地  

项目概况  

地址：浦东新区哈雷路998号（张江科学城104工业地块）  

总建面：约3万㎡，由6栋3-5层独栋研发楼组成（2019年改造竣工）  

核心优势：符合生物医药环评，支持实验室报警、通风及中试生产；蒸汽管道入户、配备污水处理设施；精装实验室+办公交付，现有1100㎡化学实验室带装修推荐  

参数亮点  

层高：4.2–6m  

承重：1楼500kg/㎡，楼上250kg/㎡  

空调：24小时自控  

配电：150W/㎡（可增容）  

租赁面积：整栋912–5183㎡  

物业费：20元/㎡/月  

停车：100个，500元/月  

入驻企业  

科望生物、枢境生物（恩华药业）、上海医药、达歌生物、君实生物等  

交通配套  

悦颂生命科学园距2号线金科路站1km，13号线中科路站1.7km，30分钟达浦东机场；园区内设员工食堂、便利蜂、MannerCoffee