上海前滩信德中心办公室租赁，地铁直达，综合体配套齐全

前滩信德中心（又称前滩 31），地处前滩国际商务区核心 31号地块，由陆家嘴集团联合信德集团共同开发，是集超甲级写字楼、潮流商业、文化演艺中心、精品酒店于一体的大型城市综合体，斩获 LEED金级、绿色建筑三星认证，为前滩商务项目。

项目地址：上海市浦东新区海阳西路 666 弄（高青西路 677 号）。写字楼名义楼层 36 层，实际办公 31 层，5层起为办公区域，办公总建面约 7.8 万㎡，标准单层面积约 2800-2950㎡无柱大开间。标准层层高 4.5 米，办公净高 3米，二层大堂 8.85 米挑高，大气通透；36 层预留可拆卸楼板，可打造专属总部挑空空间，150mm架空地板，满足企业布线需求。

租赁户型丰富，200㎡-2900㎡均可租赁，小面积单元、大面积分割、整层总部空间可选，支持定制装修，毛坯/ 精装单元均有。租金 4.5-7.5 元 /㎡/ 天，物业费 40 元 /㎡/ 月，得房率约 70%，常规租期 2-3年，优质企业可洽谈免租期。产权为标准办公产权，可正常注册公司，适配金融、科技、生物医药、品牌区域总部、跨境贸易等企业入驻，已有多家国内外头部企业入驻，商务圈层优质。

交通优势突出，地下通道直达 6/8/11号线东方体育中心站，步行短距直达；紧邻中环高架、济阳路主干道，路网通达，快速抵达市中心及各大交通枢纽。

园区自带完善配套，内含前滩 31 乐荟商业、4000 座专业演艺中心、前滩 31雅辰精品酒店，周边商场、餐饮、公园、医疗、教育配套齐全，满足企业商务接待、员工日常消费休闲需求。物业提供专业 5A甲级写字楼运营服务，电梯、安防、中央空调系统配置完善，车位充足，企业办公体验佳。