前滩国际商务区地标 前滩世贸中心二期办公楼出租

前滩世贸中心二期坐落于上海浦东新区东育路 227弄，属于前滩国际商务区核心板块，陆家嘴集团开发打造的甲级商务综合体，由国际事务所 JAHN设计，整体建筑现代大气，为跨国企业、总部型公司提供高品质办公载体。

项目包含 2 栋 25 层甲级写字楼 + 4 栋独立沿街商业裙楼，总建面约 8.5 万㎡，办公面积约 7.58 万㎡。标准层面积1921-1975㎡，户型分割灵活，230㎡起至整层大面积均可租赁，毛坯标准交付，也可按需提供定制精装，得房率约73%，室内净高 3 米，空间方正通透，大面积玻璃幕墙采光优越。

硬件配置高标准，每栋楼配置 8 台客梯（高低区分区运行）+2 台货梯，减少等候时长；空调采用辐射吊顶 +独立新风系统，舒适度高；150mm 架空地板，方便企业弱电布线；地下 B1-B3 共 784个车位，满足企业停车需求；物业为陆家嘴物业，物业管理规范，物业费 45 元 /㎡/ 月。

交通条件优越，步行约 400-500 米可达地铁 6/8/11号线东方体育中心站，多轨交汇；临近中环、多条越江隧道，快速联通浦东浦西，城市通勤高效。

园区自带配套商业，配备员工食堂、便利店、银行、咖啡、休闲配套；紧邻前滩太古里、香格里拉酒店、滨江绿地、东方体育中心，商务宴请、员工休闲、购物餐饮一站式满足，商务氛围浓厚，已有多家世界500 强企业入驻办公。

租赁优势：面积灵活，大小单元均可选择，长租可洽谈免租期，适合企业总部、金融、贸易、专业服务、生物医药、咨询等各类企业入驻。