上海前滩世贸三期 可分割办公空间 总部企业优选

前滩世贸中心三期坐落于上海浦东新区东育路 221 弄，地处前滩国际商务区核心位置，2018年竣工交付，和世贸一期、二期连片，共同构成前滩大型地标商务集群，是前滩板块高端 5A 甲级商办综合体。

项目总建筑面积约 85133㎡，包含两栋 19 层甲级写字楼、一栋 6 层服务式公寓以及配套商业裙楼。写字楼单层面积1938-2153㎡，办公单元 538㎡起可灵活分割，半层、整层均可租赁，得房率约 70%，标准层高 3 米，大堂挑高约 10米，大气敞亮。楼宇配备 6 部客梯 + 2 部货梯，高低区电梯分流，搭载 150mm 架空地板，采用 VAV 中央空调 +独立新风系统，办公环境舒适。物业为陆家嘴物业，专业商务物业服务，地下车位 754 个，满足企业停车需求。

区位交通：步行可达 6/8/11号线东方体育中心三轨换乘站，轨道交通便捷；临近济阳路高架、中环、卢浦大桥，自驾可快速通达陆家嘴、人民广场、徐家汇等各大核心CBD。

园区配套：自带街区商业，便利店、咖啡、简餐、银行配套齐全。周边紧邻前滩太古里、晶耀前滩，香格里拉、金普顿高端酒店集群，临近滨江绿地，商务接待、员工休闲配套完善。区域聚集大量跨国企业、生物医药、贸易、金融、科创企业，商务氛围浓厚。

招商适配：房源有标准交付与精装现房可选，可注册公司，适合跨国区域总部、医疗器械、国际贸易、金融、现代服务业、高端科创企业入驻，小面积至整层大面积均可洽谈，可提供合理免租期。