浦江智慧广场｜闵行浦江 104 地块研发办公楼、独栋总部出租

浦江智慧广场坐落于上海市闵行区陈行公路 2168 号，属于临港浦江国际科技城核心板块，上海科创中心重要承载区，2019年底交付，是大型综合性科创研发园区，104 产业地块，可做研发实验、办理环评，适配科创企业研发需求。

项目总建面约 26 万㎡，地上约 18.5 万㎡，地下约 7.5 万㎡，园区规划 8 幢独栋总部办公楼、4 幢标准研发楼、3幢联拼研发楼，配套 1 栋独立商业楼。户型选择丰富，可分层分割出租，也可整栋独栋租赁，面积灵活，可租面积300-2400㎡，毛坯、精装两种交付标准可选。 硬件条件优越：一楼层高 5.5 米，标准楼层 4.2 米，得房率70%-80%，楼层荷载高，满足研发实验室设备摆放，配备客货两用电梯，部分楼栋带屋顶花园。园区绿化覆盖率高，生态办公环境。

区位交通临近地铁 8 号线浦江镇站，步行 5-10分钟可达；多条公交途经，紧邻浦星公路，快速接驳 S32 申嘉湖高速、S20 外环高速，30分钟可达前滩、徐家汇，出行通勤便捷。

园区配套园区自带独立商业楼、员工食堂、便利店、咖啡、共享会议室；周边银杏广场、万达广场、浦江城市生活广场等商业配套齐全；临近仁济医院南院、各类商务酒店、人才公寓，满足员工吃住、商务接待需求。地下车库车位充足。