世博三林创意园｜浦东三林创意办公园区 办公室出租

世博三林创意园坐落于上海浦东新区三林板块，紧邻世博功能区，地处中外环之间，属于前滩、世博双板块辐射圈，是浦东新区授牌的专业创意产业园区，主打低密度文创办公，园区环境舒适，空间可塑性强，是文创、设计、电商、培训、科创类企业选址热门园区。

项目概况园区为多层创意产业园，总高 4层，框架结构，空间改造灵活。在租面积丰富，60㎡起，涵盖87㎡、110㎡、150㎡、202㎡、400㎡、980㎡等多种户型，可按需分割，同时支持大面积整层租赁。标准层高 3米，部分户型层高可达 3.7 米，得房率高。房源包含毛坯、精装带隔断多种选择，精装房源可拎包入驻。配备客梯 2 部 + 货梯 1部，满足企业货物运输及日常通勤。

硬件配置采用分体独立空调，企业自主管控空调使用时间，节约运营成本；电信、联通、移动多运营商宽带全覆盖。园区配备320 个停车位，停车资源充足，解决企业员工及访客停车需求。物业自持管理，物业费 6 元 /㎡/ 月，物业管理响应高效。

区位交通园区位于三林路 88 弄，地铁 8 号线凌兆新村站步行可达，6、8、11号线多地铁环绕，十余条公交路线途经。临近济阳路主干道，自驾可快速通达中环、外环高速，20分钟可达徐家汇、陆家嘴，商务出行便捷。

园区配套园区内部有公共休闲中庭，临河景观，办公环境安静。周边紧邻三林塘老街，餐饮、便利店、银行、酒店配套齐全，员工就餐、商务接待方便。园区内可享受企业孵化服务，可协助企业申报相关产业政策补贴。

招商适配适合文化创意、广告设计、电商、新媒体、教育培训、轻研发、企业办事处等企业入驻，也可承接小型展厅、工作室。