前滩世贸中心｜前滩核心 5A 甲级写字楼，多面积办公室出租

前滩世贸中心坐落于上海浦东新区前滩国际商务区东北门户，地址：东育路 255 弄（济阳路 688号），由陆家嘴集团开发、陆家嘴物业运营，是前滩首批交付的 5A 甲级总部综合体，项目分一、二、三期开发，2017-2018年陆续交付，总建面近 40 万㎡，办公体量约 24 万㎡，由 7 栋高层办公塔楼 + 开放式商业街区构成，荣获 LEED金级绿色认证，是跨国企业、上市企业、专业服务、生物医药、数字科技企业的总部优选地，已有多家世界 500强企业入驻，商务圈层成熟。

硬件配置大堂 9-11 米挑高，全玻璃 + 陶土板现代外立面，大气彰显企业形象。标准层面积1500-2150㎡，办公净高约 3 米，配备 150mm 架空地板，得房率约 68%-72%。户型灵活分割，出租面积120㎡起，半层、整层、多层总部定制均可，毛坯 / 精装现房可选，可注册公司。塔楼采用高低分区高速电梯，候梯效率高；采用 VAV中央空调 + 新风系统，工作日标准时段开放，加班可计费开启。地下充足车位，满足企业停车需求。

区位交通紧邻地铁 6/8/11 号线东方体育中心站，步行 3-5分钟，三轨交汇，通勤便捷。临近中环、济阳路快速路、多条越江隧道，自驾 15分钟直达陆家嘴，快速通达徐家汇、人民广场等核心商圈。

周边配套项目自带街区商业，步行直达前滩太古里、晶耀前滩，周边汇集香格里拉、金普顿等高端酒店，商务接待便利。毗邻前滩滨江公园、世博文化公园，拥有优质江景生态资源，餐饮、商超、会议、休闲配套齐全。

招商适配适合跨国区域总部、上市公司、金融律所、生物医药、数字科技、高端咨询等企业入驻，大面积租赁可洽谈免租期，支持企业装修定制。