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【尚邦科创园】深圳宝安松岗 · 科技创新与智能制造融合区

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地段价值

松岗核心，科创走廊节点

尚邦科创园坐落于深圳西部工业重镇——宝安松岗，地处粤港澳大湾区东岸发展轴带。松岗作为“南山-宝安-东莞”黄金智造走廊的关键节点，串联广深港澳科技创新走廊，是科技型制造企业和创新企业的战略选择。

完善的路网体系

位于定厚路与东方一路交汇处，紧邻松岗大道、107国道等区域主干道

快速接驳南光高速、龙大高速、外环高速

距宝安国际机场约30分钟车程，商务出行与货物转运高效便捷

成熟产业生态
园区周边集聚了东方第二工业区、世峰科技园、永福科技园、正广工业园等多个成熟园区，产业协同效应显著，上下游配套完善，招工、采购、技术交流便捷高效。

项目概况

本项目位于深圳市宝安区松岗街道东方社区，定位为仪器设备、光电科技、精密制造、服装服饰等产业的综合性科创园区。

项目详情

园区名称	尚邦科创园
具体地址	深圳市宝安区松岗街道东方社区定厚路90号
区域板块	东方社区、东方第二工业区板块
物业类型	标准工业厂房、研发办公空间
园区定位	以“仪器设备、光电科技、精密制造”为主导的综合性科创园区

 位置提示：园区位于定厚路与东方一路交汇处，交通便利，邻近东方第二工业区（创业路7号）。

入驻企业生态

尚邦科创园目前已吸引多家科技型及制造型企业入驻，涵盖仪器设备、光学材料、服饰制作等多个领域，产业生态初具规模：

代表企业名录

序号企业名称主营业务园区位置企业标签

1	深圳市富易达仪器有限公司	药品稳定性试验箱、高低温试验箱、恒温恒湿试验箱、药品强光照射试验箱等仪器设备研发生产	D栋2楼	高新技术企业
2	深圳市深蓝光学有限公司	光学贴膜、分条加工、光学材料	园区内	科技型制造企业
3	深圳市朗健服饰有限公司	服饰制作、平车、钦车、打边车等服装加工	东方第二工业区创业路7号403（邻近园区）	服饰制造企业

 特别关注：深圳市富易达仪器有限公司是一家专业的试验仪器设备生产商，产品广泛应用于药品稳定性测试、环境测试等领域，是园区内具有代表性的高新技术企业。

硬件参数

建筑布局

物业构成：多栋标准工业厂房及研发办公空间

代表楼层：D栋2楼等楼层可用于生产、办公

物业形态：标准工业厂房与研发空间相结合，适合生产、仓储、办公一体化运营

功能配套

电力配置：满足一般制造业及研发设备用电需求（可按需增容）

消防设施：通过消防验收，配备基础消防系统

垂直运输：配备货梯，满足货物上下楼及装卸需求

停车便利：园区内规划停车位

周边生活配套

邻近东方一路商业街区，餐饮、购物便利

周边有多个住宅区，员工住宿选择多样

周边公交线路覆盖，员工通勤便捷

园区优势

✅ 科创定位，政策支持
园区以“科创”为定位，适合仪器设备、光电科技等高新技术企业入驻，享受区域科创产业扶持氛围。

✅ 区位优越，产链成熟
地处松岗东方社区核心产业带，周边东方第二工业区、世峰科技园、永福科技园等园区林立，上下游供应链体系完善，产业工人充足。

✅ 双通道交汇，交通便利
位于定厚路与东方一路交汇处，紧邻107国道，多路公交可达，员工通勤及物流运输高效便捷。

✅ 企业优质，产业集聚
园区已集聚富易达仪器（高新技术企业）、深蓝光学等科技型企业，产业氛围浓厚，企业间协同合作空间广阔。

✅ 空间灵活，快速入驻
厂房及研发空间可按需使用，手续简便，支持企业快速投产。

适合入驻行业

诚邀以下行业企业入驻，共筑松岗科创高地：

 仪器设备：环境试验设备、检测仪器、实验室设备、自动化测试设备

 光电科技：光学材料、光学膜加工、光电元器件、精密光学

⚙️ 精密制造：精密五金、模具制造、CNC加工

 电子信息：电子产品组装、电子元器件生产

 轻工制造：服饰制作、包装材料、消费品生产

项目地址

园区地址：深圳市宝安区松岗街道东方社区定厚路90号

导航搜索：可直接搜索“尚邦科创园”或“定厚路90号”

公交指引：可乘坐M260、M237、B713、655等公交至周边站点

参考地标：东方第二工业区、定厚路与东方一路交汇处、创业路7号

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以上信息基于公开资料整理，具体以现场实测及官方文件为准。