宝安松岗·东鸿京大厦 | 东方一路成熟商住大厦办公/居住招租
核心地段： 位于宝安区松岗街道东方一路84号，紧邻107国道、松裕路。地处松岗核心居住与商业交汇区，毗邻下山门工业区、东风工业区、东方工业区等成熟园区，周边产业氛围浓厚，商务配套完善。距龙大高速、南光高速入口快速可达，出行便利。
物业参数：
| 建筑类型 | 商住楼/公寓住宅 |
| 总楼层 | 16层 |
| 总户数 | 约120-135户 |
| 建筑面积 | 约9235.5㎡ |
| 建成年代 | 约2010年 |
| 电梯配置 | 有电梯 |
| 停车位 | 约50个（地上100元/月） |
| 容积率 | 5.6 |
| 绿化率 | 5%-25%（不同来源数据） |
| 物业公司 | 东鸿京物业 / 深圳市国益保全物业管理有限公司 |
| 物业费 | 1.5元/㎡/月 |
| 产权性质 | 自建房/集资房（本地村委建设） |
租金/售价参考：
| 办公居住租金 | 详情请咨询物业 |
| 二手房均价 | 约7000-10553元/㎡（历史挂牌参考价） |
硬核配套：
交通优势（核心卖点）：
主干道： 紧邻107国道、东方一路、松裕路，出门即达
公交枢纽： 周边设有松裕立交、东盛科技园、深莞电子城、松岗天虹商场北等多个公交站，步行即达
公交线路： 汇聚301路、331路、362路、629路、668路、868路、E10路、M242路、M248路、M260路、M284路、M310路、M332路、M361路、M396路、M415路、M436路、B640路、B713路、B790路、B872路、机场5路、海上田园旅游专线1路、K538路松岗线等数十条公交线路
地铁： 距地铁6号线松岗公园站约2公里，可换乘接驳公交
自驾： 快速接驳龙大高速、南光高速、外环高速
周边配套：
产业园区： 紧邻东盛科技园（西北方向97米）、下山门工业区、东风工业区、东方工业区、锦顺源厂区、蚌岗工业区、潭头第二工业区等成熟园区，上下游配套便捷
商业配套：
| 天虹商场（松岗店） | 约423-516米 |
| 联投东方PARK购物中心 | 周边 |
| 沃尔玛 | 周边 |
| 深莞电子城 | 步行可达 |
| 永辉超市 | 周边 |
| 东方新天地、星洲时代广场 | 周边 |
学校配套：
| 松岗东方小学 | 小学 |
| 文山小学 | 小学 |
| 松岗第一小学 | 小学 |
| 松岗中学 | 中学 |
| 松岗中英文中学 | 中学 |
医疗配套： 松岗人民医院、深圳复亚医院、多家社康中心
金融配套： 中国工商银行、招商银行、、、、中国农业银行、平安银行等
生活配套： 周边有蚌岗集贸市场、便利店、餐饮、社康中心，生活设施齐全
内部配置：
带电梯，户型方正
民水民电，通燃气
部分房源配有简单装修
适合个人居住、初创办公、电商、服务类小微企业入驻
手续资质：
产权性质为自建房/集资房（本地村委建设）
消防验收合格
温馨提示： 该物业为集资房性质，租赁及注册公司请提前与物业确认相关资质要求
已入驻企业/机构示例：
东鸿京物业（大厦管理方）
温馨提示： 以上信息综合自多个公开平台。东鸿京大厦位于松岗东方一路84号，紧邻东盛科技园，距离松裕立交公交站仅187米，交通便利是其核心优势。该大厦以住宅性质为主，如需注册公司办公，请提前与物业确认相关资质要求。具体租金、房源状态以物业或租赁顾问确认为准，建议实地考察具体楼层及朝向。
如需针对特定面积（如50-100㎡小户型或整层）调整文案，或补充其他信息，请随时告知。
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