宝安燕罗·鑫伟润产业园 | 成熟园区厂房/办公火爆招租
核心地段： 位于宝安区燕罗街道塘下涌工业大道33号（原松岗镇）。园区地处松岗-燕罗核心工业带，周边工业氛围成熟，产业集聚效应显著。距107国道、广田路数分钟车程，龙大高速、南光高速入口快速可达。
物业参数：
| 园区总面积 | 约12000㎡ |
| 物业类型 | 标准厂房、研发办公综合园区 |
| 建筑结构 | 园区设有多栋标准厂房（如B栋等） |
| 分租方式 | 灵活可分租 |
硬核配套：
交通优势：
主干道： 紧邻塘下涌工业大道、广田路，快速接驳107国道
公交枢纽： 园区设有“鑫伟润产业园”公交站，途经B933线、M513路、655路、M291路等多条公交线路
周边公交站： 良维电子厂、塘下涌工业大道中、塘下涌社康中心等
自驾： 快速接驳龙大高速、南光高速、外环高速
周边园区/配套：
产业园区： 紧邻塘下涌光辉科技园（0.31km）、浦京·中远国茂科技园（1.28km）、凯瑞丰工业园（1.12km）、宝安润慧科技园（1.28km）、北方工业园（3.56km）、深圳市亚力山卓工业园（1.93km）、华丰国际新能源汽车产业园（4.81km）、景业工业园（2.45km）、金永兴科技园（2.98km）等成熟园区，上下游配套便捷
生活配套： 周边有员工宿舍、食堂、便利店、社康中心（塘下涌社康中心），生活设施齐全
酒店住宿： 华东商务宾馆、80青年连锁酒店、南岭酒店等
已入驻企业示例：
| 相关入驻企业 | B栋3楼 |
手续资质：
红本产权，消防验收合格
可办环评，可注册公司
适合注塑、模具、电子、五金加工、仓储物流、贸易办公、电商等各类企业入驻
温馨提示： 以上信息综合自多个公开平台。该园区有多个出入口/分址，包括第二工业大道33号和第二工业大道39号。另有东莞长安镇宵边东门中路22号的“鑫伟润高新科技产业园”，与本园区为不同区域物业，请注意区分。具体租金、免租期及房源状态以物业或租赁顾问确认为准，建议实地考察确认具体楼栋及楼层状况。
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所属行业为科技推广和应用服务业，经营范围包含：物联网技术研发；信息技术咨询服务；以自有资金从事投资活动；房地产经纪；房地产咨询；储能技术服务；软件开发；软件销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）^无。企业当前经营状态为存续。
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