松岗核芯，链接湾区智造
园区坐落于深圳西部工业重镇——宝安松岗，地处粤港澳大湾区东岸发展轴带。松岗作为“南山-宝安-东莞”黄金智造走廊的关键节点，周边产业生态成熟，上下游配套完善，是制造业企业扎根发展的理想选择。
完善的路网体系
紧邻广田路、燕山大道等区域主干道
快速接驳南光高速、龙大高速、107国道
周边公交站点密布（燕川北部工业园、龙侨华工业园等），员工通勤便利
距宝安国际机场及大空港会展中心约30分钟车程，商务出行与货物转运高效便捷
成熟产业氛围
园区周边集聚了华丰国际新能源汽车产业园（38666㎡）、北方工业园（32000㎡）、浦京·中远国茂科技园等众多成熟园区，产业协同效应显著，招工、配套、技术交流便捷高效。
本项目位于深圳市宝安区松岗街道，现有两个园区可供选择，均定位为高端制造、电子信息、精密五金、新材料等产业的优质生产基地。
| 具体地址 | 深圳市宝安区松岗街道东方社区蚌岗路67号 | 深圳市宝安区松岗镇Y104（燕川社区） |
| 占地面积 | 约56亩 | 约43.62亩（28666㎡） |
| 物业构成 | 厂房及配套宿舍 | 标准工业厂房 |
| 建设单位 | 盛丰鞋业有限公司 | - |
| 特色亮点 | 已实施光伏发电项目，绿色能源助力企业降本增效 | 周边园区密集，产业生态成熟 |
两个园区均提供灵活的面积分割方案，可根据企业需求定制租赁空间，满足不同规模企业的生产需求。
蚌岗路盛丰工业园
电力配置：园区已实施549.19KW分布式光伏发电项目，采用“自发自用、余电上网”模式，年发电量约53.5万度，可有效降低企业用电成本
建筑布局：标准工业厂房结构，布局方正，空间利用率高
配套完善：配备宿舍楼，满足企业员工住宿需求
燕川胜丰工业园
建筑形态：标准工业厂房，层高及承重满足一般制造业需求
停车便利：园区内规划停车位，人车分流
消防设施：通过消防验收，配备基础消防系统
盛丰工业园目前已吸引众多优质企业入驻，注册企业近40家，涵盖多个制造业领域：
代表企业类型
电子科技类：电子产品组装、SMT贴片、元器件生产
五金塑胶类：精密模具、注塑成型、五金冲压
自动化设备类：非标自动化设备、智能装备
配套服务类：仓储物流、包装材料、表面处理
园区产业集聚效应显著，企业间协同合作氛围浓厚，已形成较为完整的产业链配套体系。
周边上下游企业
塘下涌光辉科技园、致高工业园、北方工业园
深圳市亚力山卓工业园、浦京·中远国茂科技园
凯瑞丰工业园、华丰国际新能源汽车产业园
宝安润慧科技园、金永兴科技园
✅ 产业沃土，配套成熟
松岗作为深圳传统工业强镇，产业工人充足，供应链体系完善，企业落地即享成熟配套。
✅ 绿色能源，成本可控
蚌岗路园区配置光伏发电系统，享受绿色电力带来的成本优势，助力企业可持续发展。
✅ 灵活空间，快速入驻
厂房面积可按需分割，起租面积灵活，手续简便，支持企业快速投产。
✅ 直租保障，价格透明
一手房东直租，无中间环节，租赁价格公允透明，合同规范有保障。
✅ 交通便利，通勤无忧
多条主干道环绕，公交线路密集，员工通勤及物流运输高效便捷。
诚邀以下行业企业入驻，共筑松岗智造高地：
电子信息：SMT贴片、PCBA加工、电子组装、智能硬件
⚙️ 自动化设备：非标自动化、工业机器人、智能装备
精密五金塑胶：模具制造、精密冲压、注塑成型、CNC加工
新材料/新能源：新型材料研发生产、新能源配套
仓储物流配套：为园区及周边企业提供仓储配送服务
蚌岗路园区：深圳市宝安区松岗街道东方社区蚌岗路67号盛丰工业园
燕川园区：深圳市宝安区松岗镇Y104（燕川社区）燕川胜丰工业园
导航搜索建议：可直接搜索“盛丰工业园（蚌岗路）”或“燕川胜丰工业园”
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