| 项目名称 | 信隆科技园 |
| 项目地址 | 深圳市宝安区沙井街道沙井路7号 / 大王山工业一路 |
| 占地面积 | 约5,333平方米（约8亩） |
| 物业类型 | 标准厂房、研发办公空间 |
| 适合行业 | 电子元器件、电路板、通信设备、智能硬件、自动化设备、五金塑胶 |
导航定位：搜索“信隆科技园”，位于沙井路与大王山工业一路交汇处
注意：宝安区存在名称相近的“和一第二工业区信隆科技园”（位于奔业二路），本推介针对沙井路7号信隆科技园，请注意区分。
信隆科技园内已入驻近100家企业，涵盖电子、通信、智能硬件、五金塑胶等多个领域，形成完整的高新技术产业链：
| 深圳市欧视卡科技有限公司 | 车载电子产品、视讯设备研发生产 | 7楼中 |
| 多家电子/电路板企业 | 电子产品、电路板销售及技术开发 | 园区内 |
| 五金塑胶企业 | 五金产品、塑胶制品、模具设计制造 | 园区内 |
| 通信设备企业 | 数据通信设备、光网络设备、无线接入设备 | 园区内 |
园区以电子信息、通信设备、智能硬件为主导产业，上下游配套齐全，技术氛围浓厚。
| 地铁 | 距地铁11号线（沙井站、马安山站） 约10分钟步行可达，双站环绕 |
| 高铁/机场 | 与深圳国际机场仅一河之隔，商务出行极为便利 |
| 高速 | 新桥收费站、鹤洲收费站、福海收费站等多个高速路口环绕 |
| 公交 | 周边设沙井街道办站、马安山地铁站等，可换乘M284路、M341路、M413路等 |
| 快递物流 | 韵达等快递覆盖园区，物流收发便捷 |
信隆科技园位于沙井街道核心工业区，周边2公里内环绕多个成熟产业园，配套、招工、物流均极为便利：
| 宝信工业园 | 约0.54km | 8,666㎡ | 紧邻，综合制造 |
| 马鞍山第二工业区 | 约0.88km | 191,333㎡ | 大型工业区，产业多元 |
| 沙一万安工业园 | 约1.98km | 56,666㎡ | 产业多元，面积大 |
| 兴华宇科技园 | 约2.29km | — | 科技型企业集中 |
| 蚝二工业区 | 约3.65km | 2,666㎡ | 五金/加工类 |
| 沙井沙三上下围第二工业科技产业园 | 约3.8km | 30,000㎡ | 电子信息聚集 |
周边154个产业园区环绕，形成完整的制造业生态圈，招工、外协、物流一站式解决。
| 大型商业 | 沙井京基百纳广场（18万㎡，近1000个车位），汇聚时尚购物、五星级影院、特色餐饮等300余个品牌 |
| 餐饮配套 | 新亨粿条汤·手工面等各类特色餐馆 |
| 居住配套 | 园区周边住宅密集，员工租房便利 |
| 休闲配套 | 尖岗山生态公园、新安尖岗山文体中心 |
| 地标 | 距深圳国际会展中心约15分钟车程 |
园区设有专业的客户服务团队，定期举办创业沙龙、行业论坛、技术研讨会等企业交流活动，并为入驻企业提供工商注册、税务咨询、法律咨询等一站式服务，极大地节省企业的运营成本和时间成本。
| 7楼 | 整层/分租 | 标准厂房/研发办公 | 电子产品研发、视讯设备生产 |
| 其他楼层 | 100-500㎡ | 标准厂房/办公室 | 电子元器件、通信设备、五金塑胶 |
园区现有标准工业厂房及研发办公空间可租，具体面积、楼层、租金以现场看房为准。
| 核心区位 | 沙井路7号（近大王山） | 沙井新区 | 万安路 | 奔业二路 |
| 园区规模 | 约5,333㎡ | 约191,333㎡ | 约56,666㎡ | 约10,000㎡ |
| 产业属性 | 电子+通信+智能硬件 | 综合制造 | 产业多元 | 电子+五金+塑胶 |
| 核心亮点 | 地铁口旁、近机场、高新技术集聚 | 面积大 | 规模大、配套全 | 与信隆科技园名称相似 |
| 地铁配套 | 距11号线沙井站约10分钟 | 距11号线马安山站较近 | 距地铁较远 | 距地铁较远 |
五个园区同属沙井街道，产业互补性强——信隆科技园以地铁口区位+近机场交通+高新技术产业生态为核心竞争力，适合电子、通信、智能硬件等企业入驻。
看房时间：工作日9:00-17:30（建议提前预约）
导航定位：搜索“信隆科技园”，位于深圳市宝安区沙井街道沙井路7号（近大王山工业一路）
现场对接：园区管理处（现场咨询）
⚠️ 温馨提示：请确认导航地址为“沙井路7号”，而非“和一第二工业区信隆科技园”（奔业二路），两者为不同园区。
本楼书仅作位置及配套介绍，具体租金、合同条款等请现场面谈，价格以实际签约时双方确认为准。
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所属行业为科技推广和应用服务业，经营范围包含：物联网技术研发；信息技术咨询服务；以自有资金从事投资活动；房地产经纪；房地产咨询；储能技术服务；软件开发；软件销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）^无。企业当前经营状态为存续。
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