天健云途·创智中心位于深圳市南山区沙河街道深云西二路，由天健集团旗下核心子公司——深圳市天健置业有限公司运营管理。项目原为天健科技大厦，是南山区沙河街道的市级文化产业园区，定位为文化科技深度融合的智慧园区。
项目依托特区建工集团和天健集团的资源支持，以“文化+科技”为核心发展理念，致力于打造集创意办公、科技研发、文化交流于一体的产业综合体。2024年，天健置业成立20周年之际，该项目成功成为第二十届中国（深圳）国际文化产业博览交易会分会场，展示了其在文化科技融合领域的影响力。
建筑规划| 项目地址 | 深圳市南山区沙河街道高发社区深云西二路天健科技大厦 |
| 原名称 | 天健科技大厦 |
| 建筑类型 | 甲级写字楼、产业园区 |
| 运营主体 | 深圳市天健置业有限公司 |
| 所属集团 | 深圳特区建工集团、天健集团 |
| 园区级别 | 市级文化产业园区 |
天健云途·创智中心地处南山与福田交界区域，交通网络便利：
城市干道：紧邻北环大道、南坪快速、侨香路，快速连接南山科技园、福田中心区
轨道交通：距离地铁7号线深云站约500-800米，步行可达
公交配套：周边设有多个公交站点，多条线路途经，员工通勤便利
项目以“数字科技赋能文化创意产业”为核心理念，重点引进以下领域企业：
文化创意、数字内容
科技研发、软件开发
建筑设计、BIM技术
数字建造、智能建造
园区荣誉：
深圳市级文化产业园区
第二十届文博会分会场（2024年）
园区已吸引多家企业及机构入驻，涵盖规划设计、文化创意、数字科技等领域：
| 深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司 | 城市规划设计、景观设计 | A栋6层、8层、11层、14层 |
| 深圳市蕾奥城市更新顾问有限公司 | 城市更新咨询服务 | A栋7层27-31单元 |
| 其他文化科技类企业 | 数字创意、科技研发 | 园区内 |
项目由天健置业统一运营管理，通过公开招租方式引进优质企业。近期招租信息如下：
已成交房源参考：
| A栋7层27-31单元 | 938.25㎡ | 70元/㎡·月 | 47个月 |
| A栋9层01-10单元 | 面议 | 面议 | 面议 |
招租流程：
招租主体：深圳市天健置业有限公司 / 深圳市政集团有限公司
交易平台：深圳交易咨询集团有限公司、深圳联合产权交易所
公示渠道：天健集团官网招租公示栏目、深圳市国资委官网
适合业态：文化创意、科技研发、数字内容、建筑设计、专业服务等
园区活动作为市级文化产业园区，天健云途·创智中心定期举办各类产业活动：
文博会分会场活动（2024年5月）：
“跨界融合：数字科技赋能文化创意产业”主题论坛
科技赋能文化行业推介会
数字化智慧园区特色展
“文化引领科技，科技赋能文化”企业展
“科技与文化的碰撞”创意市集
音乐会演出、数字艺术放映会
产业服务：
通过产业对接、展示交流等多种形式，搭平台促交流
助力项目合作与交易达成，推动文化产业高质量发展
商业配套：
方大城商业综合体
侨城坊
智慧广场
周边餐饮、便利店齐全
酒店配套：
维也纳酒店（深圳龙珠店）
雅园桃源酒店
周边多家商务酒店
休闲配套：
塘朗山郊野公园
大沙河生态长廊
华侨城创意文化园
教育配套：
哈尔滨工业大学（深圳）
深圳大学城
园区地址：深圳市南山区沙河街道高发社区深云西二路天健科技大厦
写字楼租赁，办公室租赁，卡位租赁，写字楼买卖，商铺买卖，商铺租赁，共享办公，服务办公，共享空间，公寓买卖，公寓租赁，
所属行业为科技推广和应用服务业，经营范围包含：物联网技术研发；信息技术咨询服务；以自有资金从事投资活动；房地产经纪；房地产咨询；储能技术服务；软件开发；软件销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）^无。企业当前经营状态为存续。
关于我们鹏华钰是一家专注于商业办公领域的互联网综合服务平台，以写字楼、商铺、厂房等商业办公租售交易服务为主营业务。龙介网线上拥 有海量的真实房源信息，通过智能搜索精准匹配客户需求；线下拥有高素质的选址顾问团队，提供高效愉悦的看房体验，给予整体的选址方案，为客户提供一站式服务体验。专业团队团队均由重点本科大学生组成，颠覆传统服务模式，秉承“客户第一、服务至上”的理念，带给客户全新专业高效的愉悦选址服务体验。服务内容龙介平台为用户提供海量、...
