启龙中心位于深圳市南山区西丽街道龙珠三路光前工业区，地处北环大道北侧、大沙河公园与塘朗山脉之间，环境优美，交通便利。园区总占地面积约4万平方米，建筑面积约5万平方米，共有6栋建筑物，是南山区科技创业服务的重点园区之一，为入园企业提供投融资、展会服务、交流合作、科技政策讲堂等创业服务。
建筑规划| 项目地址 | 深圳市南山区龙珠三路光前工业区5号综合楼 / 龙井路286号 |
| 总占地面积 | 约4万平方米 |
| 总建筑面积 | 约5万平方米 |
| 建筑组成 | 6栋建筑物 |
| 建筑层数 | 6-8层 |
| 标准层高 | 3.2米，净层高2.4米 |
| 竣工时间 | 2000-2010年 |
| 物业公司 | 公司自营物业 |
| 物业费 | 5元/㎡·月 |
| 电梯配置 | 客梯2部 |
| 停车位 | 约150-200个 |
| 停车费 | 200元/月（参考） |
| 空调系统 | 分体空调，24小时独立控制 |
| 空调费 | 计电费 |
| 网络 | 中国电信、中国移动 |
| 电力配置 | 园区自建三相变电站，总功率3750千瓦 |
启龙中心地处西丽核心地段，交通网络极为便利：
轨道交通：
距离地铁7号线珠光站约400-800米，步行5-10分钟可达
距离茶光站、龙井站也在1.5公里范围内
公交线路（500米范围内）：
光前村站（约60米）：19路、66路、72路、325路、392路、M345路、M535路等
龙井工业区站（约280米）
龙辉花园站、新车管所站等
城市干道：
坐落于北环大道旁，离世界之窗、科技园仅5分钟车程
与北环大道、南坪快速、广深高速无缝对接
位于桃源街道黄金核心地段
启龙中心将打造为以下产业基地：
软件基地
电子商务基地
工业设计基地
服务外包基地
大学生创业基地
科技产业加速器（承接深圳高校孵化成果）
园区内已入驻多家企业，涵盖信息技术、医疗器械等领域：
| 深圳市欣易辰信息科技有限公司 | 信息技术、软件开发 |
| 深圳市同道医疗器械有限公司 | 医疗器械研发销售 |
| 深圳市深联智诚科技有限公司 | 科技研发、技术服务 |
启龙中心目前有多套办公空间对外招租，面积灵活，可满足不同规模企业需求：
近期招租房源：
| 90-1640㎡ | 35.2-85元/㎡·月 | 面议 | 多种可选 | - |
| 184㎡ | 84元/㎡·月 | 约1.55万元 | 简装 | - |
| 197㎡ | 68元/㎡·月 | 约1.34万元 | 简装 | - |
| 228㎡ | 78元/㎡·月 | 约1.78万元 | 精装 | 低层 |
| 320㎡ | 68元/㎡·月 | 约2.18万元 | 精装 | 高楼层，层高3.8米 |
可租面积选项：98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等
租金参考区间：35-85元/㎡·月（根据面积、楼层、装修浮动）
租期要求：短租期12个月
付款方式：押二付一
工商注册：支持
红本备案：支持
适合业态：软件研发、电子商务、工业设计、服务外包、科技孵化、信息技术、医疗器械等
周边配套商业配套：
邻近欧洲城，周边有益田假日广场、麦德龙等大型商业机构
周边餐饮选择丰富：必胜客、肯德基、港福龙茶餐厅、新意餐厅、湘当火时尚湘菜等
酒店配套：
华丰酒店（约106米）
维也纳国际酒店（科技园北店，约512米）
城市快捷酒店、优铂精品酒店、龙和酒店等
金融配套：
ATM（约58米）
中国邮政储蓄银行ATM（约61米）
中国民生银行24小时自助银行（约187米）
西丽支行（约865米）
生活配套：
高端豪宅社群：波托菲诺、纯水岸
优质教育机构：周边具备大批优质的高校、中小学
临近31.2公顷自然生态山体公园，生态环境良好
环境优势：
园区按照中式风格结合简约现代的设计理念进行规划设计和建造
临近31.2公顷自然生态山体公园，具备良好的生态环境
容积率低，环境舒适，宜居宜业
硬件配套：
园区自建三相变电站，总功率达3750千瓦
配备9部电梯、150个停车位
24小时安全监控系统、宽带网络全覆盖
由5栋办公楼和2栋人才公寓组成
服务配套：
深圳市南山区科技创业服务将为入园企业提供投融资、展会服务、交流合作、科技政策讲堂等创业服务
在园区设立全方位服务企业功能区
园区地址：深圳市南山区龙珠三路光前工业区5号综合楼 / 龙井路286号
写字楼租赁，办公室租赁，卡位租赁，写字楼买卖，商铺买卖，商铺租赁，共享办公，服务办公，共享空间，公寓买卖，公寓租赁，
所属行业为科技推广和应用服务业，经营范围包含：物联网技术研发；信息技术咨询服务；以自有资金从事投资活动；房地产经纪；房地产咨询；储能技术服务；软件开发；软件销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）^无。企业当前经营状态为存续。
关于我们鹏华钰是一家专注于商业办公领域的互联网综合服务平台，以写字楼、商铺、厂房等商业办公租售交易服务为主营业务。龙介网线上拥 有海量的真实房源信息，通过智能搜索精准匹配客户需求；线下拥有高素质的选址顾问团队，提供高效愉悦的看房体验，给予整体的选址方案，为客户提供一站式服务体验。专业团队团队均由重点本科大学生组成，颠覆传统服务模式，秉承“客户第一、服务至上”的理念，带给客户全新专业高效的愉悦选址服务体验。服务内容龙介平台为用户提供海量、...
