西丽镇官龙村第一工业区位于深圳市南山区西丽街道官龙路4号，是西丽片区较早开发的综合性工业园区之一。园区占地面积约14000平方米，由深圳市官龙投资发展有限公司开发建设，于1998年竣工，至今已有二十余年历史。
园区地处深圳职业技术学院西侧，周边高校环绕，学术氛围浓厚，是集生产、研发、办公于一体的成熟产业空间。近年来，随着西丽片区的城市更新，该工业区正逐步转型为现代化办公与研发基地，成为城市绿洲中的商业办公新地标。
建筑规划| 园区地址 | 深圳市南山区西丽街道官龙路4号 |
| 占地面积 | 约14000平方米 |
| 总建筑面积 | 近5万平方米（含多栋建筑） |
| 建筑层数 | 6层 |
| 竣工时间 | 1998年8月 |
| 层高 | 4米（部分首层5.5米） |
| 开发商 | 深圳市官龙投资发展有限公司 |
| 物业公司 | 官龙村委会物业管理有限公司 |
| 物业费 | 5元/㎡·月 |
| 停车位 | 地上150个 |
| 停车费 | 200元/月 |
| 电梯配置 | 2部客梯+1部货梯 |
| 绿化率 | 18% |
园区位于西丽核心地段，交通网络极为便利：
轨道交通：距离地铁5号线留仙洞站约790米，距离地铁5号线/7号线西丽站约500米，双地铁口覆盖
公交线路：周边设有新高路路口、官龙名苑、官龙中街等多个公交站，可换乘B652路、B855路、M459路、M234路等多条公交线路
城市干道：紧邻官龙路、同发路、留仙大道，快速连接沙河西路、南坪快速、广深高速
高铁枢纽：邻近西丽高铁站（规划中），未来交通优势进一步凸显
园区特色：
采用玻璃幕墙设计，采光通透，建筑群现代时尚
多栋低层至中层办公楼，以连廊相连，增强内部连通性
屋顶绿化、雨水收集系统、节能灯具等绿色生态设计
智能门禁、环境监测、高速网络全覆盖
内部设施：
多功能会议室、商务中心、员工餐厅、休息区
独立空调系统（计电费）
专业物业管理，24小时安保服务
园区内入驻多家企业，涵盖电子科技、研发设计等领域：
| 深圳市速杰电子有限公司 | G栋4楼 | 电子产品研发、销售 |
园区目前有厂房/办公空间对外招租，面积灵活，可满足不同规模企业需求：
| 300㎡ | 约34元/㎡·月 | 10300元/月 | 5米 | 电子、研发、仓库、电商 |
| 323㎡ | 43元/㎡·月 | 约13889元/月 | 4米 | 厂房、仓库、办公、研发、电商 |
| 1250㎡ | 20元/㎡·月 | 25000元/月 | 5.5米 | 仓库、加工、可进大车 |
租金参考区间：20-65元/㎡·月（根据面积、楼层、装修不同浮动）
适合业态：
电子制造、科技研发
电商贸易、仓储物流
文化创意、设计工作室
专业服务、企业办公
交付标准：毛坯、简装、精装可选，部分房源带装修
周边配套商业配套：
周边有大型超市、酒店、市场
各类风味小吃、KTV、健身会所等休闲设施齐全
邻近366商业街，吃喝玩乐应有尽有
酒店配套：
湖城酒店（深圳西丽深职院店）
易到酒店（深圳西丽店）
如家酒店（深圳西丽地铁站店）
教育资源：
深圳职业技术学院（西侧）
深圳大学城
官龙村第一工业区周边聚集多个产业园区：
| 深圳新围旺棠工业区 | 0.28km | 新高路131-1号 |
| 凯达尔集团中心 | 0.35km | 西丽镇同沙路168号 |
| 南山区科技联合大厦 | 0.76km | 留仙大道与同发路交叉口 |
| 留仙洞工业区 | 2.23km | 留仙村路丽新科技园附近 |
| 新能源创新产业园 | 2.69km | 沙河西路3009号 |
| 白沙新兴产业园 | 2.83km | 沙河西路3011号 |
| 通产新材料产业园 | 3.42km | 科技园北区朗山路28号 |
| 君典数字演艺创意园 | 4.85km | 福丽农场8号 |
| 森林优品智慧家居产业园 | 5.09km | 工业一路28号 |
园区地址：深圳市南山区西丽街道官龙路4号西丽镇官龙村第一工业区
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