鸿莱科创楼位于深圳市南山区西丽街道平山一路13-14号，地处留仙大道与平山一路交汇处，是西丽片区较为成熟的产业园区。项目由多栋建筑组成，定位为集科技研发、商务办公于一体的综合性科创楼，周边高校云集，人才资源丰富。
建筑规划| 项目地址 | 深圳市南山区西丽街道平山一路13-14号 |
| 物业类型 | 总部园区 / 产业园区 |
| 建筑组成 | 多栋（含13栋等） |
| 单层面积 | 约1250㎡ |
| 物业公司 | 暂无公开信息 |
| 物业费 | 暂无公开信息 |
鸿莱科创楼地处西丽核心地段，交通极为便利：
轨道交通：
距离地铁5号线大学城站约422米，步行可达
周边有地铁5号线、7号线双线覆盖
公交站点（步行距离）：
平山村南站：步行1-2分钟
平山一路路口站：步行3分钟
红花岭站：步行6-8分钟
途经公交线路：36路、43路、49路、74路、81路、122路、M217路、M299路、M343路、M369路、M385路、M393路、M459路、M460路、B736路、高峰专线94号等
城市干道：紧邻留仙大道、平山一路，快速连接沙河西路、南坪快速
入驻企业鸿莱科创楼内已入驻多家科技企业，涵盖芯片设计、信息技术、电子商务等领域：
| 联芸科技（杭州）有限公司深圳办事处 | 13栋4层406单元 | 芯片设计、固态硬盘主控芯片 |
| 深圳市小熊嗨购科技有限公司 | 13栋4楼405室 | 电子商务平台、软件研发 |
| 深圳市卡奔达科技有限公司 | 13栋1楼西南方向10米 | 电子产品、科技研发 |
商业配套：
周边餐饮选择丰富，从商务简餐到地方美食应有尽有
世外桃源创意园（紧邻）
美康百货、天虹商场等
酒店配套：
周边多家商务酒店可供选择
金融配套：
多家国有银行及股份制商业银行网点分布周边
休闲配套：
健身房、咖啡厅、书吧等休闲场所
周边有公园绿地可供休闲
停车配套：
鸿莱科创楼停车场位于园区内
周边有大园工业园南区停车场、平山村停车场等可供选择
鸿莱科创楼周边聚集多个产业园区：
| 世外桃源创意园 | 留仙大道平山村一区1-29号 | 紧邻 |
| 大园工业区南区 | 平山一路13号附近 | 紧邻 |
| 红花岭工业区 | 留仙大道 | 约400米 |
| 平山工业区 | 平山一路 | 约200米 |
| 大学城创业园 | 留仙大道 | 约500米 |
园区地址：深圳市南山区西丽街道平山一路13-14号鸿莱科创楼
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所属行业为科技推广和应用服务业，经营范围包含：物联网技术研发；信息技术咨询服务；以自有资金从事投资活动；房地产经纪；房地产咨询；储能技术服务；软件开发；软件销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）^无。企业当前经营状态为存续。
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