【安宏基天曜广场】
深圳北站核心商务区 · 全自持总部物业
新区大道首排昭示项目，深圳商务生态引航者
300米步行至红山地铁站，一站抵达深圳北站
500米汇聚龙华区两大顶.级商业航母
出租面积：150-1600㎡
租金单价：100-150元/㎡/月（含税9%）
物管费：20元/㎡/月（含2.4元空调维护费）
空调费：1.3元/度 (24H使用，按流量计费）
停车位：396个（充电位121个，无障碍车位8个）
停车费：月卡600元/月，临停24小时封顶35元
交付标准：现状交付，可定制改造
地铁出口：4/6号线【红山站】350米
安宏基天曜广场项目优势：
区位 | 深圳北站核心商务区·红山繁华都市商圈，落址龙华的第一选择；
交通 | 双线地铁500米·红山站(4&6号线）一站直达深圳北站(5号线)；
自持 | 纯办公甲级楼宇，超高使用率，出租率长期稳定在95%以上；
节能 | 日立VRV多联机空调系统，24小时可使用，分户计量无加时费；
安宏基天曜广场基础信息：
建筑高度：148.5m
楼宇层高：地上33F，地下3F
使用率：Zui高可达68%
大堂高度：12m
玻璃幕墙：LOW-E双层钢化中空玻璃幕墙+幻彩铝板
标准层面积:1500㎡
标准层高：4.35m（净高：3.1m）
楼板承重：250KG/㎡
电梯品牌：日本进口三菱电梯/11部，梯速Zui高可达6m/s
空调系统：日立VRV多联机，24H独立计费
新风系统：浩特普尔
停车位：396个（充电位121个，无障碍车位8个）
信号网络：联通、电信、中国移动信号全覆盖
交付标准：150mm全钢网络地板、天花材料及灯盘
物业管理：深圳市安宏基物业管理有限公司
管理费用：20元/㎡/月（含空调维护费）
安宏基天曜广场推荐理由：
1，交通核芯级效率 ：
双地铁口（4/6号线）+深圳北站枢纽，广深港高铁8小时通达全国，多维路网覆盖大湾区核心城市
2，产业生态与政策红利 ：
北站总部基地核心，享受南山区租金补贴（Zui高50%），毗邻红山6979、天虹购物中心等550万㎡商服集群
3，绿色智能办公环境 ：
LEED金级认证建筑，LOW-E双层玻璃幕墙降噪节能，配备12米挑高大堂、日立VRV空调及三菱高速电梯（6m/s）
4，全业态生活配套 ：
自带商业体，步行可达红山6979（深圳版“上海新天地”）、龙华天虹购物中心；周边汇聚美术馆、图书馆、文体中心等稀缺资源
深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问
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深圳市海裕投资发展有限公司成立于2018年08月31日，注册地位于深圳市南山区粤海街道海珠社区海德三道195号天利中央商务广场（二期）C1506，法定代表人为钱玉麟。经营范围包括一般经营项目是：投资咨询；创业投资咨询；财务顾问；财务管理咨询服务；项目投资（具体项目另行申报）；信息技术咨询；经济信息咨询；商务信息咨询；企业管理咨询；市场营销策划；计算机网络技术开发、技术服务；计算机信息系统、物联网的技术研发、技术咨询、技术转让与技术服务；...
