世博后滩滨江｜世博耀华商务中心 甲级写字楼办公室出租

世博耀华商务中心位于浦东新区耀华路 899 号，地处世博后滩一线滨江核心板块，由上海地产集团开发，2023年全新交付，古北物业运营，获得 LEED 金级绿色建筑认证，是世博片区稀缺低密度滨江商务综合体。

项目占地约 20764㎡，总建面约 95630㎡，由 4 栋错落布局的甲级商办楼宇组成，包含 12 层主楼、11层文化商业楼，以及 7 层、5 层小独栋产品。建筑采用流线型玻璃幕墙设计，配备 10.5 米双层挑高大堂，办公层高 4.5m，净高 3米，得房率高。园区绿化率超 30%，打造屋顶花园、景观露台、中庭连廊，部分房源可俯瞰黄浦江景，办公环境生态舒适。

硬件配套上，楼宇配置 VAV 中央空调系统，5 部客梯 + 1 部货梯，三网光纤接入，地下车库设置 504个停车位。出租面积灵活，小面积 100㎡起租，整层1843-1980㎡，独栋楼宇可整栋总部办公，支持毛坯、精装，可按需定制装修方案。

交通区位优越，距离地铁 7 号线后滩站约 400 米，步行 3-5分钟可达；临近龙耀路隧道、打浦路隧道，快速衔接浦西，通达南北高架、中环线，15分钟可达陆家嘴，毗邻世博文化公园、上海大歌剧院，周边商业、餐饮、休闲配套齐全。

园区自带底层商业，包含员工餐厅、便利店、咖啡厅，同时配套共享会议室、路演展厅，适合举办企业峰会、商务会议。项目重点吸纳金融科技、新能源、文创、专业咨询、国际贸易类企业入驻，可享受世博片区产业扶持政策，是企业设立总部、分支机构的优质选址。