后滩地标 SK 大厦｜超甲级滨江写字楼 办公室出租

上海 SK 大厦坐落于浦东新区友诚路 149号，地处世博后滩国际商务区核心位置，是后滩板块第一高楼，黄浦江畔标志性超甲级总部地标，由世界 500 强 SK集团全额自持开发，第一太平戴维斯提供专业物业服务，2021 年竣工交付。

项目建筑高度约 274.95 米，地上 59 层办公，地下 3 层车库，总建筑面积约 20.1 万㎡，其中办公面积 12.6万㎡，1-3 层配套约 2.5 万㎡精品商业裙房。外立面采用独特龙鳞纹理双层 Low-E 玻璃幕墙，“鱼化龙” 建筑设计，拥有315° 全景无遮挡黄浦江一线江景视野，荣获 LEED 铂金级、中国绿色建筑三星双绿色认证。

楼宇硬件配置高端，标准单层面积约 2462㎡，户型方正大开间，层高 4.2 米，室内净高 3 米，配备 150mm高架架空地板，得房率约 71%。出租单元 170㎡起可自由分割，支持半层、整层总部定制。配备 25 部三菱高速电梯，分区智能派梯；采用VAV 变风量中央空调，带 PM2.5 新风系统，双路市电 + 备用发电机组，保障企业稳定办公。

交通条件优越，为地铁 7 号线后滩站上盖，无缝接驳，叠加在建 19号线，双轨交汇；临近卢浦大桥、济阳路高架、多条越江隧道，快速通达前滩、陆家嘴、徐汇滨江各大核心商圈。

生态配套得天独厚，紧邻 2平方公里世博文化公园、后滩滨江绿地，办公环境优越。裙房自带精品商业，涵盖餐饮、咖啡、健身、银行等业态，周边五星级酒店密集，满足商务接待、员工日常消费。

项目重点招引跨国区域总部、上市企业、金融机构、新能源、生物医药、科创企业，适合企业树立高端总部形象，可办理工商注册，大小面积灵活租赁。