集航天地：集成电路产业园芯区研发办公新载体
一、项目概览
集航天地项目位于上海市集成电路产业园核心区位。南临规划一路、西临集创路、东临芳春路、北临集电港。交通便利，距地铁13号线高科中路站约400米。周边产业聚集，配套齐全。
-项目全称：集航天地（AerospaceHub）
-项目类型：研发办公
-竣工时间：2026年
-总建筑面积：约24.3万平方米
-功能定位：以产业研发功能为主
-建筑组成：3栋高层研发塔楼+6栋独栋研发楼+配套设施
二、空间参数与建筑指标
高层研发塔楼
-标准层面积：约2000–2500平方米
-首层层高：6.9米（大堂门厅部分8米）
-标准层层高：约4.5米
-首层荷载：500公斤/平方米
-标准层荷载：350公斤/平方米
独栋研发楼
-首层面积：约500–1400平方米
-首层层高：5.6米
-标准层层高：4.4米
-首层荷载：500公斤/平方米
-标准层荷载：350公斤/平方米
交付与设施
-交付标准：公共区域精装修
-车位配比：约120平方米建筑面积配置1个车位
三、亮点总结
-区位优越：集成电路产业园核心区，地铁13号线高科中路站约400米，产业聚集度高
-规模可观：总建面约24.3万㎡，3栋高层塔楼+6栋独栋，满足多元企业需求
-高层高设计：高层塔楼首层6.9m（大堂8m）、标准层4.5m；独栋首层5.6m、标准层4.4m，空间开阔
-首层重载：首层500kg/㎡荷载，满足大型设备、展厅或实验区域需求
-独栋灵活：500–1400㎡独栋面积，适配总部型或中型研发企业
-高层塔楼标准层大：2000–2500㎡标准层，适合大型企业整层或半层租赁
-新竣工项目：2026年竣工，设施新、标准高
本资料仅作项目信息参考，具体租赁事宜以实际洽谈为准。
张江在线，集云天地，张江药谷，模力社区，科学之门，张江高科，集成电路，生物医药，人工智能，盛大天地，张江基因岛，张江医谷，张江细胞园，星创科技广场，长泰广场，展想广场，张江双子塔，浦东软件园，复星健康科技产业园，张江集电港，张江人工智能岛，周浦国际医学园区，锦绣申江，微电子港，金领之都，东方万国，智慧源，数智天地，浦东
房地产信息咨询；房地产经纪；市场营销策划；物业管理；从事网络科技、信息科技领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务；设计、制作、代理、发布各类广告。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
上海千人物业有限公司 上海千人物业有限公司深耕上海浦东写字楼、厂房、商铺、仓库租赁市场，主营张江科学城核心区域办公空间选址服务。公司依托张江在线平台，整合张江药谷、张江高科、张江实验室、浦东软件园等板块优质房源，为企业提供从需求对接到实地带看的一站式选址解决方案。 业务范围 写字搂租赁：精装修小面积办公室、联合办公空间、创意园区出租、创业孵化器，满足不同规模企业入驻需求。 厂房及仓库：浦东及闵行区域工业厂房、仓储空间，合法合规，...
