集贤天地：集成电路产业园芯区研发办公综合体
一、项目概览
集贤天地项目位于上海集成电路设计产业园核心区位。项目交通便利，距地铁2号线广兰路站约1,300米、13号线高科中路站约400米。周边产业聚集，配套齐全。
项目全称：集贤天地（JIXIANTIANDI）
项目类型：商业办公
竣工时间：2021年
总建筑面积：约26万平方米
建筑组成：由6栋研发办公楼构成
1号楼概况：共17层，总建筑面积约2万平方米
二、项目配套
项目内部商业配套完善，涵盖以下服务设施：
人才公寓
咖啡休闲
简餐餐饮
商务餐饮
目前，项目已吸引歌尔、南芯、英韧、忱芯、芯导等多家有行业影响力的企业入驻。
三、空间参数与建筑指标
标准层面积
标准层面积：约2,000平方米
可分割单元面积：200–750平方米
层高
首层层高：4.5米
标准层层高：4.0米
荷载
首层荷载：500公斤/平方米
标准层荷载：200公斤/平方米
电梯配置
客梯：5部
货梯：2部
配电与交付
配电标准：100瓦/平方米
交付标准：公共区域精装交付
车位与物业
车位配比：约120平方米建筑面积配置1个车位
物业管理：陆家嘴物业
四、亮点总结
区位优越：集成电路设计产业园核心区，地铁13号线高科中路站约400米、2号线广兰路站约1,300米，产业聚集度高
规模适中：总建面约26万㎡，6栋研发办公楼，1号楼17层约2万㎡，适配中大型科技研发企业
首层重载：首层500kg/㎡荷载，满足大型设备、展厅或实验区域需求
分割灵活：200–750㎡可分割单元，适配不同成长阶段企业
配套齐全：人才公寓、咖啡、简餐、商务餐饮一应俱全，职住便利
租户质量高：已入驻歌尔、南芯、英韧、忱芯、芯导等集成电路领域代表性企业
本资料仅作项目信息参考，具体租赁事宜以实际洽谈为准。
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