锦绣申江|金桥城市副中心·科创产业社区

锦绣申江|金桥城市副中心·科创产业社区  

项目概况  

锦绣申江项目由上海华虹置业有限公司开发运营，位于浦东金色中环发展带与金桥城市副中心核心区域。总建筑面积约34万平方米，由33幢总部办公楼、1幢综合服务中心及人才公寓组成，容积率2.5，绿化率达25%，配备超过2000个地下停车位，致力于构建高品质的产业发展平台。  

区位交通  

锦绣申江项目地理位置优越，紧邻中环高架申江路及锦绣东路上下匝道，快速连通张江科学城、陆家嘴金融贸易区及浦东、虹桥两大国际机场。  

轨交联动：地铁14号线浦东足球场站、金粤路站紧邻园区，零距离直达。  

班车接驳：园区配备班车穿梭于地铁2号线、6号线、12号线站点，满足员工通勤需求。  

产业生态  

锦绣申江园区聚焦人工智能、集成电路、生命健康、未来汽车等新兴产业。目前园区已形成高度集聚的产业生态，入驻企业中包括多家上市公司及专精特新企业，战略性新兴产业占比超六成，展现出强劲的发展活力与税收贡献能力。  

办公配套  

园区提供全方位的商务与生活服务配套：  

商务服务：设有会务中心、共享办公空间及专业物业管理团队。  

生活设施：园区内配有公共食堂、健身体育设施及绿化景观步道。  

商业配套：引入星巴克、喜茶、全家、便利蜂、肯德基、赛百味等品牌商业，营造便捷的园区生活圈。  

周边环境  

锦绣申江项目毗邻张家浜楔形绿地与浦东足球场，生态环境优美。紧邻碧云社区，区域内名校林立，医疗设施完善，为企业人才提供了优质的居住与教育保障，实现工作与生活的平衡。