城市网邻产业园（张江在线二期）

城市网邻产业园（张江在线二期）  

项目概述  

城市网邻产业园（张江在线二期）位于上海市浦东新区昌飞路186号，属张江在线新经济产业园二期项目。总占地面积约2.9万㎡，总建筑面积约16.6万㎡，由3栋高层塔楼及配套商业组成。定位为在线新经济、生物医药、人工智能三大领域的研发与办公载体。  

楼栋参数  

1号楼：18层，整栋约40536㎡，标准层约2156㎡  

2号楼：12层，整栋约26111㎡，标准层约2187㎡  

3号楼：16层，整栋约38542㎡，标准层约2230㎡  

空间参数  

·Zui小分割单元：约157㎡起  

·层高：首层6m，标准层4.5m  

·承重：首层500kg/㎡，标准层350kg/㎡，约20%面积可达700kg/㎡  

·电梯：1号楼8部客梯，2号楼5部，3号楼7部；每栋均配2吨货梯  

·空调：可安装24小时独立控制系统  

·交付标准：标准交付或定制装修  

产业配套  

·环评支持：具备生物医药产业准入环评，预留废气排放系统，适配生物医药研发及实验功能  

·商务配套：食堂、便利店、咖啡厅  

·交通配套：通勤班车  

·停车位：地下停车位942个，月租管理  

·物业服务：专业物业管理团队  

政策支持  

园区纳入张江科学城产业扶持体系，符合条件的科技类企业可享受租金补贴及产业扶持措施。  

招商方向  

重点招引在线新经济、生物医药、人工智能领域企业，包括：  

·研发机构及技术服务平台  

·创新企业总部及运营中心  

·上下游配套企业  

支持研发实验室、办公总部、中试测试等多元功能空间灵活组合。  

适配业态  

在线新经济、生物医药、人工智能、研发办公、技术服务等。  

诚邀入驻，欢迎预约实地考察。