张江产业园区|品域·生佳生物医药产业园，可环评独栋实验室，生物医药研发
品域·生佳（又称佳宝生物医药产业园）位于上海张江药谷核心区蔡伦路255号，是张江生物医药产业基地的重要组成部分。园区总建筑面积约29,626.56平方米，由6栋2-4层的研发楼组成，采用硬朗简约的Loft工业风格，搭配水系景观和绿植生态，形成独具特色的研发环境。作为专注于生物医药的专业园区，其Zui大优势在于具备生物医药研发所需的物理条件和环评资质，局部区域可进行中试、小试实验，并可设置自用动物房，为生物医药企业提供了从研发到中试的全链条载体支持，是生物医药、化学化工、医疗器械等领域研发企业的理想载体。
园区周边生物医药产业集聚度极高，坐落于张江科学城核心区，紧邻药谷基地，毗邻中国医药工业研究总院、三生国健、百迈博制药等400多家国内外zhiming生命科学企业与机构，形成了完善的产学研一体化生态。项目享有便捷的交通网络，临近地铁13号线张江路站和2号线广兰路站，紧邻中环线和高科路主干道，可快速抵达陆家嘴、浦东机场及虹桥机场。
基本信息
项目地址：上海市浦东新区蔡伦路255号(次入口为法拉第路258号)
总建筑面积：约29,626.56平方米
楼栋数量：6幢研发楼
楼层状况：2至4层不等
开发商/投资方：花木经济总公司
空间与租赁信息
租赁面积：分割面积450㎡起
整层面积：约1000-2000㎡（平层面积），部分标准层面积约1930㎡
独栋面积：约2700㎡,3300㎡,5800㎡,6800㎡
交付标准：毛坯交付
硬件设施
层高：多数区域3.5-4.5米，部分区域（如6号楼1F）可达9.5米
空调系统：分体空调，可独立控制，24小时开放
电梯配置：各楼栋配备客梯与货梯（如3、4号楼为1客1货，5号楼为2客1货）
楼板承重：1楼约500kg/㎡，其余楼层200-400kg/㎡（不同楼栋略有差异）
配电容量：可达130-150w/㎡（可扩容），园区总电力5000KVA
配套设施
物业费用：独栋约18元/㎡/月，分割面积约22元/㎡/月
停车位：157个
商业配套：园区内设有Manner咖啡、麦当劳、便利店等
商务设施：园区具备生物医药研发所需的专业环评条件，局部可开展中试、小试实验，并可设置自用动物房
轨道交通：地铁13号线张江路站（距离约1.3公里），地铁2号线广兰路站/金科路站（距离约1.9公里）
更新时间
上海千人物业有限公司已认证
- 皇冠会员
- 第5年
- 统一社会信用代码
- 91310120MA7K0FA533
- 成立日期
- 2016年06月16日
主营产品
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经营范围
房地产信息咨询；房地产经纪；市场营销策划；物业管理；从事网络科技、信息科技领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务；设计、制作、代理、发布各类广告。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
公司简介
上海千人物业有限公司 上海千人物业有限公司深耕上海浦东写字楼、厂房、商铺、仓库租赁市场，主营张江科学城核心区域办公空间选址服务。公司依托张江在线平台，整合张江药谷、张江高科、张江实验室、浦东软件园等板块优质房源，为企业提供从需求对接到实地带看的一站式选址解决方案。 业务范围 写字搂租赁：精装修小面积办公室、联合办公空间、创意园区出租、创业孵化器，满足不同规模企业入驻需求。 厂房及仓库：浦东及闵行区域工业厂房、仓储空间，合法合规，...