| 地址 | 光明区新湖街道，龙大高速与科学城大道东侧，楼明路两侧 |
| 占地面积 | 更新单元用地约55.1万㎡，拆除用地约50.4万㎡ |
| 现状 | 已列入城市更新计划，由集团操盘，将拆除重建 |
| 更新方向 | 居住、商业等功能 |
| 规划容积 | 约178.7万㎡（含住宅126.6万㎡、商业44.4万㎡） |
| 公共配套 | 3所九年制学校、5所幼儿园、社康中心、公交首末站等 |
| 周边园区 | 灿博科技园、汇新智能产业园、飞黄达科技园、亨顺源工业园 |
该片区正处于城市更新过渡期，现有厂房陆续清空，未来将蝶变为大型综合体。目前在租物业多为短期散租，长期租赁需关注拆迁进度。
【免责声明】
以上信息来源于公开渠道及政府公示，仅供参考。城市更新项目存在不确定性，具体拆迁进度、规划落地时间等以政府新公告为准。周边园区名称仅为位置参考，不构成任何对比或承诺。租赁决策前建议实地考察并核实新动态。
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