产业热土，企业摇篮
金骏工业园坐落于深圳市光明区新湖街道，地处茅洲河中央水岸片区，是光明科学城“生活后花园”的重要组成部分。园区周边高新技术产业集聚，配套成熟完善，已吸引多家高新技术企业、科技型中小企业入驻，是您扎根光明、布局湾区的理想选择。
| 园区名称 | 金骏工业园 |
| 地址 | 深圳市光明区新湖街道楼村社区楼明路205号 |
| 占地面积 | 约19.83亩（约12,666-13,220㎡） |
| 产业定位 | 智能制造、电子产品、塑胶五金、机械设备 |
| 园区特色 | 茅洲河畔、近地铁、成熟产业社区、红本厂房 |
坐标：光明区楼明路205号，茅洲河中央水岸核心腹地
轨道交通：
双轨覆盖、三站环绕：地铁6号线、13号线（在建）交汇
周边设有楼村站、红花山站、公明广场站等地铁站点
公交网络（多条线路直达，员工通勤便利）：
技工学校光明校区站、楼村地铁站西、楼村一工业区、楼村路口等
途经线路：301路、325路、E15路、M436路、机场5路、720路、B868路、B972路等
主干道：紧邻楼明路、松白路、公明东环大道，可快速连通凤凰城、新兴湖片区
自驾：畅达龙大高速、南光高速，30分钟通达南山、福田CBD
建筑参数一览
| 园区类型 | 标准厂房、研发办公 |
| 建筑设计 | 现代实用风格，注重环保与可持续发展 |
| 安全管理 | 严格安全管理制度+监控系统 |
| 配套设施 | 仓储、物流、员工宿舍等一站式配套 |
在租房源面积（灵活可选）
| 600㎡ | 初创期/中小型企业 |
| 835㎡ | 成长型企业 |
| 1100㎡ | 规模型企业 |
| 2000㎡ | 大型生产基地/整层定制 |
| 5000㎡ | 总部研发中心 |
| 10000㎡ | 整栋定制 |
更多面积组合欢迎来电咨询，可灵活分隔，满足不同规模企业需求
金骏工业园已吸引多家优质企业入驻，产业氛围成熟，涵盖智能制造、电子产品、塑胶模具、机械设备等多个领域：
| 塑胶模具、五金制品、电子产品设计研发与销售 | 科技型中小企业 |
| 五金产品、电子产品、机械设备技术研发与销售 | — |
| 资质内建筑企业、科技型中小企业、高新技术企业 | 无尘涂装设备、自动化设备、五金模具 |
| 电子产品、智能穿戴设备、医疗仪器设备 | — |
| 五金制品、数控设备、光电产品 | 注册资本1000万元 |
| 五金加工、电子电器批发与销售 | — |
| 钣金机箱机柜、铜排、散热器、五金冲压件加工 | — |
| 电子产品、皮具箱包、工艺品、医疗器械销售 | — |
以上为园区部分入驻企业，更多企业信息欢迎来电咨询
园区内部配套
| 生产配套 | 标准厂房+定制厂房、仓储、物流 |
| 生活配套 | 员工宿舍 |
| 商务服务 | 会议室、商务中心、政策咨询、融资支持、人才培训 |
| 安全管理 | 24小时监控系统、严格安全管理制度 |
周边生活配套
| 商业 | 星河cocopark（在建）、蓝鲸世界、万达广场 | 1-3公里 |
| 餐饮 | 多家餐馆、小吃店、咖啡厅 | 步行可达 |
| 酒店 | 经济型旅馆至中高端商务酒店 | 周边齐全 |
| 银行 | 工商银行、农业银行、建设银行等 | 多家网点 |
| 医疗 | 光明区人民医院新院区（三甲，1500张床位） | 预计2025年底启用 |
| 教育 | 达叁小学、公明中学、光明区中学、深圳外国语学校高中园等 | 全龄段覆盖 |
| 休闲 | 科学公园（208万㎡，含科技馆、美术馆）、红花山公园、茅洲河碧道 | 步行或短途可达 |
金骏工业园地处茅洲河中央水岸片区，是串联科研创新与品质生活的重要节点，可深度承接科学城的技术转化与产业延伸：
周边产业资源
大通工业城（周边）
汇新智能产业园（周边）
招商局光明科技园
北大资源科技园（城市更新中）
区域已形成智能制造、电子产品、机械设备、新材料等产业集群，为企业发展提供丰沃土壤。
✅ 科学城核心区位
地处茅洲河中央水岸，是光明科学城“生活后花园”，可深度承接科学城技术转化与产业延伸
✅ 双轨交通便利
地铁6号线、13号线（在建）双轨覆盖，三站环绕（红花山站、新庄站、公明广场站）
✅ 产业氛围成熟
已入驻多家高新技术企业、科技型中小企业、资质内建筑企业，涵盖智能制造、电子、塑胶五金等领域
✅ 空间灵活适配
600-10000㎡多元面积组合，标准厂房+定制厂房，满足企业从初创到总部的全周期需求
✅ 配套完善
内部员工宿舍、仓储物流、商务服务一应俱全；周边商业、医疗、教育、生态配套成熟
✅ 一站式企业服务
提供政策咨询、融资支持、人才培训等增值服务，助力企业发展壮大
✅ 发展潜力巨大
茅洲河中央水岸重点片区规划，未来将变身“湾区水岸新名片、光明城市新客厅”
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